Scharrachbergheim-Irmstett (67) Château de Scharrachbergheim

Un projet rare entre Strasbourg et la Route des Vins d’Alsace, porté par la restauration d’un château du XVe siècle inscrit Monument Historique. Dans un secteur résidentiel recherché, la proximité du bassin d’emplois strasbourgeois, la rareté de l’offre et les dispositifs Monument Historique ou Déficit Foncier renforcent l’intérêt patrimonial de cette adresse.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

Situé au 5 rue du Château à Scharrachbergheim-Irmstett, le Château de Scharrachbergheim prend place au cœur d’un village viticole du Bas-Rhin, à environ 20 kilomètres de Strasbourg. Ce programme patrimonial prévoit la réhabilitation d’un château du XVe siècle en 55 logements, avec une offre d’appartements du studio au 2 pièces.

Inscrit au titre des Monuments Historiques depuis 1982, l’édifice se distingue par ses douves, son pont dormant, ses tourelles d’angle, ses ailes anciennes et ses façades mêlant grès rose, pans de bois, enduits à la chaux et tuiles traditionnelles. Les appartements sont pensés pour associer volumes préservés, luminosité et confort contemporain. Certains lots bénéficient d’espaces extérieurs privatifs, complétés par des stationnements, des caves et un traitement paysager soigné.

Entre Strasbourg, la Route des Vins d’Alsace et la frontière allemande, la résidence profite d’un environnement résidentiel recherché. Le parc arboré bordé de vignes renforce le caractère paisible de cette adresse, tout en conservant un accès rapide aux bassins d’emplois, services et transports.