Hayange (57) Domaine de Wendel

Pour un investissement dans le bâti ancien, l’intérêt du Domaine de Wendel réside dans son identité industrielle et la restauration encadrée par un Architecte du Patrimoine. La transformation de l’ancien siège des forges en appartements permet de conjuguer conservation des façades en pierre de Jaumont et nouvel usage résidentiel.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

À Hayange, au 10 rue de Wendel, le Domaine de Wendel prévoit la réhabilitation de 125 appartements, du studio au T4, dont des duplex. Ancien siège administratif des forges de Wendel jusqu’en 1978, cet ensemble inscrit aux Monuments Historiques témoigne de l’histoire industrielle lorraine. Sa reconversion résidentielle est conduite sous le contrôle d’un Architecte du Patrimoine.

Édifié entre 1892 et 1906, puis agrandi en 1926, le bâtiment se distingue par ses façades en pierre de Jaumont, ses frontons et son hall sous verrière métallique. La réhabilitation prévoit des appartements lumineux, dont certains présentent de grandes hauteurs ou des terrasses. Parquet contrecollé, grès cérame, isolation intérieure et remplacement des menuiseries figurent parmi les interventions prévues.

Le domaine prend place dans un quartier résidentiel calme, avec le parc de l’Orangerie et les bus à ses pieds. Le centre-ville est accessible en cinq minutes en voiture, tandis que les gares d’Uckange et de Thionville se rejoignent en quinze minutes en voiture, à titre indicatif. Commerces, établissements scolaires et équipements de loisirs complètent cet environnement adapté à la vie quotidienne.