Amiens (80) Flow
Appartements du Studio au 5 pièces
à partir de 131 000 €
Située au bord du canal de la Somme, la résidence Flow se distingue par une adresse de qualité et une conception architecturale moderne offrant des appartements lumineux et un environnement urbain paisible.
Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.
Flow : Une adresse contemporaine au fil de l’eau à Amiens
La résidence Flow est située au 7 rue de Condé à Amiens, en bordure du canal de la Somme, au cœur du quartier Saint-Germain, à proximité immédiate du centre-ville. Ce programme intimiste comprend 23 appartements, du studio au 5 pièces, ainsi qu’une maison individuelle, au sein d’un ensemble résidentiel clos et confidentiel, bénéficiant d’un emplacement rare alliant centralité et tranquillité.
L’architecture contemporaine se distingue par un jeu de volumes, de retraits et de matériaux, créant un dialogue harmonieux avec l’environnement existant. Les logements offrent des espaces optimisés, lumineux et modulables, prolongés par des extérieurs privatifs tels que balcons, loggias ou terrasses. Les prestations incluent des équipements modernes, des finitions personnalisables, des accès sécurisés, un parking privatif et des locaux vélos, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
Implantée dans un cadre paisible en bord de canal, la résidence profite d’un environnement privilégié mêlant nature et vie urbaine. À proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements d’enseignement et des principaux équipements, elle offre un cadre de vie équilibré, entre accessibilité, sérénité et dynamisme amiénois.
Acquisition
PTZ
Défiscalisation
Jeanbrun, LLI
Rentabilité
± 3 % (hors défiscalisation)
Livraison
1er trimestre 2027
Adresse
7 Rue de Condé, 80000 Amiens, France
Zone ABC
Zone B1
Les points forts de votre résidence
Une adresse rare en bord du canal de la Somme, à proximité du centre-ville
Des logements lumineux avec extérieurs privatifs et prestations personnalisables
Une résidence sécurisée et intimiste au cœur d’un environnement calme et connecté
Prix des logements
Appartement Studio
à partir de 131 000 €
Appartement 2 pièces
à partir de 210 000 €
Appartement 3 pièces
à partir de 248 000 €
Appartement 4 pièces
à partir de 412 000 €
Appartement 5 pièces
à partir de 562 500 €
Situation et environnement
Avantages fiscaux

Dispositif Jeanbrun
Amortissez votre logement jusqu’à 12 000 € par an
Le programme Flow à Amiens (Somme) est éligible au dispositif Jeanbrun (neuf). À ce titre, vous pouvez déduire de 8 000 € à 12 000 € par an de vos revenus fonciers puis de votre revenu global.
Logement Locatif Intermédiaire (LLI)
Profitez d’une TVA réduite à 10 % et d’une exonération totale de taxe foncière
Le programme Flow à Amiens (Somme) est éligible au dispositif LLI. À ce titre, vous bénéficiez d’un prix d’acquisition allégé grâce à la TVA à 10 % et d’une exonération de la taxe foncière sur 15 ou 20 ans.
Aide à l'acquisition
PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Financez une partie de votre résidence principale grâce au PTZ
Le programme Flow à Amiens (Somme) peut être éligible au PTZ selon votre situation (primo-accession, plafonds de ressources, etc.).
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Nous sommes à votre écoute pour vous fournir toutes les informations nécessaires, vous conseiller et vous guider vers les solutions les mieux adaptées à vos besoins.
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