Dreux (28) Impulsion

Appartements du Studio au 4 pièces

à partir de 83 308 €

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Neuf Habiter Investir Jeanbrun LLI PTZ
Sophie Bequet

Un programme bien positionné en cœur de ville, proche de la gare et des commodités, avec des typologies majoritairement en T2 et T3 adaptées à une demande locative locale soutenue.

Sophie Bequet - CGP immobilier chez K&P Finance.

Impulsion : une adresse neuve en hyper-centre de Dreux

Située au 14 boulevard Pasteur à Dreux, la résidence Impulsion prend place en hyper-centre, avec un accès direct aux commerces, services et équipements du quotidien. Ce programme intimiste propose 42 appartements neufs du studio au 4 pièces, dans une adresse urbaine bien positionnée, à proximité de la gare et du centre historique.

L’architecture contemporaine s’intègre dans le tissu existant avec des lignes sobres et des matériaux actuels. Les logements offrent des espaces optimisés et lumineux, avec des extérieurs pour la plupart, des finitions personnalisables et une cuisine équipée en option. Chaque appartement dispose également de stationnements en sous-sol ou en extérieur, tandis que les espaces végétalisés accompagnent la renaturation du site.

L’environnement facilite le quotidien : gare de Dreux à 8 minutes à pied, centre historique à 10 minutes, arrêt de bus Pasteur à 2 minutes et groupe scolaire à proximité. Les liaisons ferroviaires permettent de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 47 minutes, renforçant l’attractivité résidentielle et locative de l’adresse.

Acquisition

PTZ

Défiscalisation

Jeanbrun, LLI

Rentabilité

± 4 % (hors défiscalisation)

Livraison

4e trimestre 2027

Adresse

14 Bd Pasteur, 28100 Dreux, France

Zone ABC

Zone B1

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Les points forts de votre résidence

Adresse en hyper-centre de Dreux, proche des commerces, services et équipements du quotidien.

Gare accessible à pied, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 47 minutes.

Résidence intimiste de 42 logements, avec typologies du studio au 4 pièces, extérieurs pour la plupart et stationnements.

Impulsion, Dreux

Prix des logements

Appartement Studio

Parking

à partir de 83 308 €

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Appartement 2 pièces

Parking

à partir de 135 439 €

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Appartement 3 pièces

Parking

à partir de 183 240 €

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Appartement 4 pièces

Parking

251 992 €

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Situation et environnement

Avantages fiscaux

Dispositif Jeanbrun

Dispositif Jeanbrun

Amortissez votre logement jusqu’à 12 000 € par an

Le programme Impulsion à Dreux (Eure-et-Loir) est éligible au dispositif Jeanbrun (neuf). À ce titre, vous pouvez déduire de 8 000 € à 12 000 € par an de vos revenus fonciers puis de votre revenu global.

Logement Locatif Intermédiaire

Logement Locatif Intermédiaire (LLI)

Profitez d’une TVA réduite à 10 % et d’une exonération totale de taxe foncière

Le programme Impulsion à Dreux (Eure-et-Loir) est éligible au dispositif LLI. À ce titre, vous bénéficiez d’un prix d’acquisition allégé grâce à la TVA à 10 % et d’une exonération de la taxe foncière sur 15 ou 20 ans.

Aide à l'acquisition

PTZ : Prêt à Taux Zéro

PTZ (Prêt à Taux Zéro)

Financez une partie de votre résidence principale grâce au PTZ

Le programme Impulsion à Dreux (Eure-et-Loir) peut être éligible au PTZ selon votre situation (primo-accession, plafonds de ressources, etc.).

Nous rencontrer

Ce programme vous intéresse ? Nos conseillers commerciaux sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier, où que vous soyez.

Nous sommes à votre écoute pour vous fournir toutes les informations nécessaires, vous conseiller et vous guider vers les solutions les mieux adaptées à vos besoins.

Téléphone : 01 42 56 60 01

Du lundi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h

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58 Rue Vaugirard 75006 Paris

Du lundi au samedi sur rendez-vous

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