Prix : à partir de 225 000 €
Rentabilité : ± 4 % (hors défiscalisation)
Garanties locatives Gan
Résidence déjà livrée
Loi Pinel Outre-Mer : défiscalisez jusqu'à 64 125 € sur 12 ans.
Loi Girardin société : défiscalisez jusqu'à 56 250 € reportables.
Points forts :
- Rareté de ce type de résidence sur Bora Bora.
- Emplacement avec belle vue sur le lagon.
- Forte demande locative pour les employés des hôtels.
Description : Résidence Anau
La résidence Anau à Bora Bora est un programme de deux petites résidences de 13 et 8 logements T2 . Elle est située devant le Lagon en face de deux prestigieux hôtels, l’Intercontinental et le Méridien.
Ces petites résidences ont une architecture coloniale qui ne compte qu’un étage. Elles sont disposées l’une derrière l’autre sur un terrain en dénivelé avec une superbe vue sur le magnifique lagon. Elles seront séparées par un parking et une piscine.
Chaque appartement de la résidence Anau sera équipé d’une cuisine totalement équipée, de belle salle de bain, de climatisation dans la chambre.
Tous les appartements bénéficient d’une belle varangue qui prolonge le salon donnant sur le lagon. La résidence sera sécurisée et chaque appartement se verra attribuer deux emplacements de parkings.
La résidence Anau à Bora Bora est résolument tournée vers l’écologie.
La commercialisation de la première tranche étant déjà terminée, la commercialisation en cours ne concerne que la deuxième tranche du programme (le deuxième bâtiment).
Situation : Bora-Bora (98730)
La résidence Anau est située à Bora Bora sur la commune de Anau à Bora Bora dans le Pacifique sud. Cette situation paradisiaque face au Lagon et deux magnifiques Hôtels : le Méridien et l’Intercontinental rend cette résidence très attractive. En effet, à moins de 5 minutes en bateau les occupants peuvent se rendre sur leurs lieux de travail.
Cette situation est très recherchée par les locaux qui sont obligés de vivre à plus de 10 kms de leurs emplois car aucun collectif sur ce secteur qui est pourtant un bassin d’emploi de plus de 1000 personnes.
Notre avis : Résidence Anau
L’emplacement idyllique de cette résidence, avec sa vue magnifique, lui confère un atout indéniable.
La forte demande locative des hôteliers pour leurs employés est un gage de pérennité locative, à l’issu de la défiscalisation une sortie en location saisonnière est envisageable compte tenu de l’emplacement.