Défiscalisation immobilièreRésidence L’insolite

Défiscalisation immobilière

Produit star
Appartements T1 T2 T3 T4

Prix nue-propriété : de 230 000 € à 597 000 €

Rentabilité : ± 3,9 %

Durée de l'usufruit : 15 ans ans

Livraison prévue 2ème trimestre 2023

Avantages fiscaux  

Abaissement de la base taxable de l'IFI

Défiscalisation des revenus fonciers

Résidence L’insolite
Résidence L’insolite
Résidence L’insolite
Résidence L’insolite
Résidence L’insolite
Résidence L’insolite

Points forts :

  • Paris à moins de 7 850 €/m².
  • Havre de paix en plein Paris.
  • Un extérieur pour la plupart des lots.
  • Serres et jardins potagers sur les toits.

Description : Résidence L’insolite

La résidence L’insolite est une petite résidence de 49 appartements dont 16 en nue-propriété, nichée au cœur d’un passage insoupçonné calme et verdoyant en plein Paris. Tout en étant située dans un quartier vivant et dynamique du 20 ème arrondissement, la résidence constitue un havre de paix à deux pas du tumulte de la ville.

La résidence L’insolite se découvre à travers deux cours pavées ornées de jardins. Pour que tout le monde puisse bénéficier au mieux de cet écrin de verdure, la résidence proposera à ses occupants serres et jardins potagers partagés sur les toits. De plus, tous les appartements bénéficieront d’un extérieur privatif ou de la vue sur les jardins intérieurs de la résidence.

Respectueux de l’environnement de par une réglementation thermique ambitieuse, TR 2012 – 20 %, la résidence vise aussi le label «Biodivercity» qui évalue et valorise la prise en compte de la biodiversité dans la construction.

La décote en nue-propriété est de 30 % pour un usufruit de 15 ans.

Situation : Paris (75)

Niché dans un passage calme et verdoyant, la résidence se trouve à proximité immédiate des transports en commun. Elle est aussi idéalement située, à deux pas de la place Gambetta, de l'esprit village de la Campagne à Paris ou du Village de Charonne ainsi que du célèbre Cimetière du Père Lachaise.

Les occupants, tout en profitant d'un cadre bucolique, auront un large choix de sorties grâce aux ambiances vivantes et diversifiées de ses restaurants, cafés et salles de concerts très proches.

Particulièrement bien desservie, la résidence L'insolite se trouve à moins de 5 minutes à pied des métros Gambetta et porte de Bagnolet et de la ligne de tramway T3b.

Notre avis : Résidence L’insolite

5/5

Devenir propriétaire dans le neuf à Paris pour un prix au m² à moins de 7 850 €, en moyenne, en contrepartie d'un usufruit de 15 ans. Avec en prime une résidence résolument tournée vers l'avenir, serres et jardins potagers sur les toits, label "BiodiverCity".

Pour ceux qui cherchent à investir dans Paris à un prix raisonnable (décote de 30 %) tout en bénéficiant d'un cadre vie verdoyant et préservé.