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Le Sirocco

Le Sirocco

Bayonne (64100)

Loi Malraux 2023

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Points forts Points forts
  • Localisation dans le centre historique de Bayonne
  • De belles hauteurs sous plafond pour ses appartements élégants
  • Eligible à la loi Malraux dans le cadre d’un contrat VIR
Résidence Rue Marca

Résidence Rue Marca

Pau (64000)

Loi Malraux 2023

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Points forts Points forts
  • L’opérateur a une vraie légitimité avec six rénovations d’immeubles classés sur Pau
  • Un ratio foncier/travaux très favorable (85 % de travaux)
  • Une ville dynamique dont l’économie repose sur des activités très diversifiées
Le Clos Sarrail

Le Clos Sarrail

Poitiers (86000)

Loi Malraux 2023

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Points forts Points forts
  • La loi Malraux optimisée
  • Une localisation en cœur de ville
  • Des logements avec de belles hauteur sous plafond et pensés par un architecte d’intérieur
Le Passage de L’Ill

Le Passage de L’Ill

Strasbourg (67000)

Loi Malraux 2023

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Points forts Points forts
  • Situation privilégiée dans le cœur historique de Strasbourg.
  • Levier fiscal puissant avec un ratio foncier/travaux de 40%/60%.
  • Une offre immobilière rare.
Résidence le Phare

Résidence le Phare

Le Tréport (76470)

Loueur en meublé (LMP / LMNP) 2024

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Points forts Points forts
  • Un exploitant familial et reconnu depuis plus de 20 ans
  • Des budgets d’investissement accessibles
  • Un bail commercial triple net
Résidence Vaïana

Résidence Vaïana

Dumbéa (98830)

Loi Pinel Outre-mer / Girardin IS 2023

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Points forts Points forts
  • Travaux démarrés avec une livraison rapide
  • Belle situation dans Dumbéa
  • Belle vue mer sur certains appartements
Résidence Broadway

Résidence Broadway

Clichy (92110)

Démembrement de propriété 2023

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Points forts Points forts
  • Erigère, groupe Action Logement, bailleur social francilien (15 700 logements)
  • Une offre à moins de 6 000 € aux portes de Paris
  • Un actif patrimonial exclu de l’assiette IFI