Prix foncier : de 129 410 € à 482 960 €
Rentabilité : ± 2,5 % (hors défiscalisation)
Garanties locatives Cogedim
Résidence déjà livrée
Loi Monuments historiques : défiscalisez jusqu'à 119 457 € sur 3 ans.
Déficit foncier : défiscalisez jusqu'à 160 603 € sur les revenus fonciers.
Points forts :
- Centre-ville sur l'artère commerçante.
- Cour intérieure pavée et arborée.
- Terrasses ou jardins.
Description : Hôtel du Lion d’Or
Les enseignes peintes retrouvées sur la façade du 52 rue Gambetta à Beauvais, ont confirmé la destination historique de l’ensemble protégé par arrêté d’inscription du 27 juillet 1932 : un ancien relais de poste dénommé l’hôtel du Lion d’Or datant du XVIe siècle.
L’entrée de Hôtel du Lion d’Or se faisait par la porte cochère rue Gambetta. A gauche la probable loge du veilleur de nuit, à droite une échoppe. Sur la rue, une façade en pierre de taille donne à l’immeuble une allure d’hôtel particulier.
Dès la porte cochère poussée, le charme des façades en colombages entourant une cour pavée et arborée nous saute aux yeux, un véritable havre de paix au plein centre-ville.
La réhabilitation des bâtiments donnera naissance à de beaux appartements et maisons de ville, certains bénéficieront même d’une terrasse ou d’un jardin. Tous partageront la cour intérieure protégée de l’animation commerçante de la ville.
Situation : Beauvais (60000)
Préfecture de l’Oise (60), Beauvais est en région Haut de France. Paris est accessible par l’autoroute A16 en 1h15, axe IDF/Belgique. L’aéroport de Beauvais-Tillé est classé 10e Français. La gare SNCF relie Paris en une heure.
Quelques chiffres : commune de 57 000 habitants, Beauvais Métropole 44 communes 80 000 habitants. Beauvais concentre l’essentiel des emplois du secteur tertiaire administratif. La présence de grandes entreprises : Isagri, Netslé, Spontex, AGCO ainsi que l’implantation de BYD, société chinoise pour la fabrication de bus électriques, contribuent à dynamiser le bassin économique.
Notre avis : Hôtel du Lion d’Or
Le programme Hôtel du Lion d'Or a un charme indéniable avec ses colombages, sa cour intérieure au calme, pavée et arborée et ceci au cœur du centre historique de la ville et de toutes ses commodités.
La situation de Beauvais sur l’axe Île-de-France / Belgique et son économie rendent la région attractive.
De plus, la qualité de la réhabilitation par un acteur important du marché fait de la résidence une opportunité réel d’investissement à ne pas rater.