Défiscalisation immobilièreMont-de-Piété

Défiscalisation immobilière

Défiscalisez
0 €
par an *
Appartements T2 T3 T4

Prix foncier : de 164 200 € à 416 730 €

Rentabilité : ± 2,9 % (hors défiscalisation)

Garanties locatives Cogedim

Résidence déjà livrée

Avantages fiscaux  

Loi Monuments historiques : défiscalisez jusqu'à 99 131 € sur 3 ans.

Loi Déficit foncier : défiscalisez jusqu'à 133 275 € sur les revenus fonciers.

Mont-de-Piété
Mont-de-Piété
Mont-de-Piété
Mont-de-Piété
Mont-de-Piété
Mont-de-Piété

Points forts :

  • Environnement calme.
  • 300 m de la Place d'Armes.
  • Belles hauteurs sous plafond.

Description : Mont-de-Piété

Construit en 1622, ce bel édifice de briques et de pierres, d’architecture flamande a traversé les siècles et les conflits. Le Mont-de-Piété de Valenciennes et sa noble mission : lutter contre l’usure et venir en aide aux pauvres a été classé Monument Historique en 1994.

Une nouvelle page de son histoire s’ouvre aujourd’hui avec la réhabilitation de l’édifice qui deviendra le cadre d’un très beau lieu de vie, avec l’aménagement de 21 appartements dans le respect de son histoire et de son architecture d’origine qui remonte au XVIIe siècle.

En face au Musée des Beaux-Arts et à 300 m de la place d’Armes, le Mont-de-Piété de Valenciennes est constitué d’un bâtiment de 4 niveaux et jouit d’un emplacement central au cœur de la ville et à proximité de son centre-commercial ultra moderne.

Situation : Valenciennes (59300)

Valenciennes est dans le département du Nord (59) et en région des Hauts-de-France. Située à 50 Km de Lille, accessible de Paris par l’autoroute A1 en 2h20. L’aéroport de Lille est à 45 Km. La gare SNCF relie Paris en 1H40 avec plus de dix liaisons par jour.

Quelques chiffres : commune de 44 000 habitants, Valenciennes Métropole 35 communes 200 000 Habitants. A mi-chemin entre Paris et Bruxelles le bassin industriel est extrêmement dynamique et jouit d’une grande notoriété en Europe, la métropole est résolument tournée vers l’innovation avec ses trois secteurs historiques : l’automobile, le ferroviaire et la logistique.

Notre avis : Mont-de-Piété

4/5

A quelques minutes à pied de toutes les commodités : tram, gare, parc, école, commerce… Le Mont-de-Piété c’est le calme en centre-ville de valenciennes. Ville dynamique située sur un bassin économique réputé où la demande locative est forte. Bel édifice historique sur une place agréable, de plus, Cogedim est un promoteur reconnu en termes de qualité de construction et de finition sur le territoire français.