Prix foncier : de 346 400 € à 960 500 €
Estimation travaux : de 114 100 € à 520 900 €
Garanties locatives Cogedim
Loi Monuments historiques : défiscalisez jusqu'à 234 405 € sur 3 ans.
Points forts :
- Demeure romantique de 1925 au style Méditerranéen.
- Emplacement en front de mer.
- Architecture unique pour une division de sept appartements.
Description : Villa Ker Souveraine
Nous avons le privilège de vous présenter la Villa Ker Souveraine, un lieu unique et chargé d’histoire, une maison de vacances belle époque face à l’océan avec des airs d’Italie. Une demeure édifiée en 1925 par Henri Godivier pour Mme Suzanne de la Noue qui aurait été l’élégante de Lucien Rosengart, grand industriel français d’avant-guerre.
La Villa Ker Souveraine est un bijou de la côte Atlantique dont les façades ouvertes laissent entrevoir une créativité sans limite pour une maison vitrine, une demeure d’apparat.
À l’intérieur, le salon Art déco strict et épuré côtoie des décors bretons traditionnels, en opposition à une salle de bain aux décors Mandarin. Staff, stuc, la folie douce d’une architecture romantique et l’empreinte d’une époque où tout était permis sera réservée aux sept futurs propriétaires seulement de ce projet unique.
L’architecte Sylvain Brioude aura la charge de mettre en œuvre la rénovation complète de cette maison et de la diviser judicieusement en sept logements d’exception. Matériaux rares, normes 2020, jardins, terrasses, balcons, parkings privatifs, contribueront à offrir à la Villa Ker Souveraine une seconde vie.
Situation : Pornichet (44380)
La Villa Ker Souveraine est située à Pornichet, station Balnéaire des plus douce, tout juste entre la Baule et Saint-Nazaire. Une maison les pieds dans l’eau avec un accès direct au centre-bourg, ses commerces et la gare reliant les bassins d’emplois et TGV, rendant ce lieu des plus singulier.
Bordée par l’océan Atlantique et située en Loire-Atlantique, Pornichet est la 7ème destination touristique des français.
Notre avis : Villa Ker Souveraine
Parfois il y a des choses évidentes, réservées à ceux qui savent et cette demeure fait partie des quelques rares parenthèses que nous avons la chance de croiser. Comme une belle maison de famille, une machine à remonter le temps. Un investissement unique, un peu comme pour un grand bateau face à la mer propice à toutes les rêveries.