Défiscalisation immobilièreHôtel Royal de Maisons-Laffitte

Défiscalisation immobilière

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Appartements T1 T2 T3 T4

Prix foncier : de 300 000 € à 1 000 000 €

Livraison prévue dernier trimestre 2019

Avantages fiscaux  

Loi Monuments historiques : défiscalisez jusqu'à 139 500 € sur 3 ans.

Hôtel Royal de Maisons-Laffitte
Hôtel Royal de Maisons-Laffitte
Hôtel Royal de Maisons-Laffitte
Hôtel Royal de Maisons-Laffitte
Hôtel Royal de Maisons-Laffitte
Hôtel Royal de Maisons-Laffitte
Hôtel Royal de Maisons-Laffitte

Points forts :

  • Un emplacement exceptionnel, jouxtant le château de Maisons-Laffitte.
  • Une rénovation de très grande qualité.
  • Un agrément fiscal déjà obtenu.

Description : Hôtel Royal de Maisons-Laffitte

Construit en 1909 à proximité immédiate du Château de Maisons-Laffitte, l’Hôtel Royal de Maisons-Laffitte est une élégante bâtisse de 3 étages au style néo-classique. Sa façade, parée de briques et de pierres de taille surplombe une magnifique terrasse qui domine le jardin. Ouvert sur la nature avoisinante, le bâtiment dispose de larges ouvertures à tous les niveaux.

Le projet de rénovation consiste en la rénovation de 49 appartements bénéficiant de la fiscalité « Monument Historique » ainsi qu’en la création de 7 appartements neufs dans la surélévation de l’immeuble. En effet, un projet des années 30 prévoyait une toiture en zinc au lieu du toit terrasse actuel … 80 ans après cette extension va être réalisée!

La rénovation des appartements respectera scrupuleusement l’esprit des lieux; des matériaux nobles seront utilisés pour redonner aux logements leur lustre d’antan. En outre, la rénovation de l’Hôtel Royal de Maisons-Laffitte s’accompagnera d’une modernisation générale : isolation performante, mise en place d’ascenseurs et création de terrasses ou jardins privatifs pour certains des appartements. Enfin, des parkings seront intégrés au parc pour le confort des occupants.

Situation : Maisons-Laffitte (78600)

Maisons-Laffitte est l'une des communes les plus huppées d'Ile-de-France. Elle est située entre la Seine et la magnifique forêt de Saint-Germain en Laye, le tout à moins de 25 kilomètres de Paris. Lieu de résidence bourgeois, la ville de Maisons-Laffitte est avant tout réputée pour son hippodrome et son Chateau, dont le parc jouxte l'Hôtel Royal.

Aujourd'hui, habiter l'Hôtel Royal de Maisons-Laffitte c'est à la fois profiter d'un cadre de résidence exceptionnel tout en étant situé à moins d'un kilomètre de la gare SNCF et RER. La rue de Paris, artère commerçante du centre-ville est elle aussi accessible en quelques minutes de marche, tout comme des écoles et la mairie.

Un emplacement hyper privilégié !

Notre avis : Hôtel Royal de Maisons-Laffitte

5/5

N'ayons pas peur des mots : l'Hôtel Royal de Maisons-Laffitte est certainement le plus beau projet de rénovation de Monument Historique en 2017 ! Cette opération allie tous les atouts : une commune huppée de Région Parisienne, un emplacement exceptionnel jouxtant le château et un bâtiment à l'architecture  remarquable. Il n'y aura que 49 acquéreurs, une opportunité à ne pas manquer !