Défiscalisation immobilièreLe Clos Vignola

Défiscalisation immobilière

Produit star
Défiscalisez
0 €
par an *
Appartements T2 T3 T4 T5 +

Prix : de 195 000 € à 790 000 €

Zone Pinel : A

Rentabilité : ± 4 % (hors défiscalisation)

Livraison prévue dernier trimestre 2022

Avantages fiscaux  

Loi Pinel : défiscalisez jusqu'à 63 000 € sur 12 ans.

Le Clos Vignola
Le Clos Vignola
Le Clos Vignola
Le Clos Vignola

Points forts :

  • Résidence située à 400 m du port et 2 mn à pied du centre-ville.
  • Emplacement idéal pour exploitation en location de tourisme après la période Pinel.
  • Zone A : plafonnement des loyers limité.

Description : Le Clos Vignola

Le Clos Vignola est une résidence à taille humaine et à l’architecture élégante et contemporaine composée de 53 appartements répartis sur 2 bâtiments allant du T2 au T4 et quelques « villas » sur le toit.

Les volumes spacieux, prolongés par de larges terrasses vous offriront un maximum de confort grâce à des prestations haut de gamme. Les terrasses complèteront votre espace de vie lors des nombreux beaux jours. Vue mer pour certains appartements.

Prestations de qualité avec visiophone, climatisation individuelle, volants roulants à commande électrique, sèche serviette dans les salles de bain, etc…

Chaque appartement sera livré avec une place de parking privée. Des parkings en sous-sol sont aussi disponibles à la vente.

Le gestionnaire de la résidence est sur place et pourra vous assurer la location saisonnière ou la location en Pinel pour un package global.

Situation : Porto-Vecchio (20137)

Située au calme mais à seulement 400 m du port et à 2 mn à pied du centre-ville de Porto-Vecchio, la résidence Le Clos Vignola est idéalement située pour garantir une demande locative forte pendant la période Pinel mais permet aussi d’envisager une location saisonnière.

Tout en étant dans un environnement calme et pavillonnaire, la résidence Le Clos Vignola permet de bénéficier des animations du port et des commerces de proximité du centre-ville sans prendre sa voiture.

Et pour le côté farniente la résidence se trouve à 10 km de la plage de Palombaggia, une des plus belles de Corse.

Notre avis : Le Clos Vignola

5/5

Produit rare en Corse, éligible au Pinel mais aussi idéal pour de la location saisonnière Le Clos Vignola fait la part belle aux espaces extérieurs pour profiter au mieux du climat avantageux de la Corse.

Située en Zone A Pinel, les loyers ne sont pas pénalisés par un plafonnement trop important et garantissent un rendement aux alentours de 4 %.