Prix : de 320 647 € à 489 405 €
Rentabilité : ± 4 % (hors défiscalisation)
Garanties locatives
Livraison prévue 3ème trimestre 2025
Loi Pinel Outre-Mer : défiscalisez jusqu'à 75 000 € sur 12 ans.
Loi Girardin IS : défiscalisez jusqu'à 122 351 € reportables.
CIOP : crédit d'impôt jusqu'à 171 292 €.
Points forts :
- Situation exceptionnelle à Saint François.
- Magnifique vue mer.
- Accès direct à la plage des Raisins Clairs.
Description : Le Domaine Horizon
Le Domaine Horizon est une résidence exclusive nichée dans l’un des secteurs les plus prestigieux de la Guadeloupe à Saint-François, offrant une expérience de vie unique et raffinée. Avec ses 54 appartements du T2 au T4 conçus pour baigner dans la lumière naturelle et offrir une vue imprenable sur la mer depuis de spacieuses terrasses, Le Domaine Horizon redéfinit le luxe tropical.
Chaque appartement a été méticuleusement étudié pour créer des espaces intérieurs lumineux et accueillants. La vue panoramique sur la mer et la plage des raisins clairs est un vrai atout pour cette résidence.
Le Domaine Horizon s’engage à offrir des logements qui allient élégance et fonctionnalité. La certification thermique RTAADOM atteste non seulement de la qualité de la construction, mais garantit également une ventilation naturelle et un confort inégalé dans chaque appartement. Laissez vous envelopper par la brise tropicale et profitez d’une atmosphère sereine au quotidien.
L’art de vivre au Domaine Horizon va au-delà des intérieurs des appartements. La résidence offre une oasis de détente avec une piscine et son solarium, offrant une vue exceptionnelle sur la mer. Pour les moments de convivialité, un terrain de pétanque ajoute une touche de loisirs ludique, tandis que les vastes espaces verts agrémentent les parties communes.
Les appartements en rez-de-chaussée offrent l’avantage exclusif de jardins privés, créant une harmonie parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. Le revêtement de sol en carrelage grès cérame dans toutes les pièces, avec ses dimensions généreuses de 60×60, ajoute une touche d’élégance à chaque résidence.
La tranquillité d’esprit est une priorité au Domaine Horizon. La résidence est sécurisée par un portail coulissant automatisé, offrant une intimité et une sécurité optimales. Les parkings sécurisés ajoutent une couche supplémentaire de commodité pour les résidents et leurs invités.
Situation : Saint-François (Guadeloupe)
Idéalement située aux portes de la célèbre Route Touristique et en plein cœur de la plage des Raisins Clairs au cœur de Saint-François, le principal pôle touristique de la Guadeloupe, où plus de 100 000 visiteurs affluent chaque année, Le Domaine Horizon offre un accès privilégié à une vie animée et à de multiples commodités. À seulement 100 mètres des commerces et une boulangerie pour satisfaire les besoins quotidiens.
Pour les amateurs de golf et d'animations nocturnes, le terrain de golf et le casino sont à seulement 5 minutes, offrant des divertissements à proximité. La marina et le bourg, également à 5 minutes permettent de découvrir le charme local et l'atmosphère conviviale. Le pôle médical est accessible en 8 minutes, assurant une tranquillité d'esprit pour les résidents.
De plus, avec l'aérodrome à seulement 5 minutes, les résidents bénéficieront d'une connectivité rapide pour leurs voyages, soulignant ainsi la praticité exceptionnelle de la localisation du Domaine Horizon.
Une Vue Panoramique, perchée sur le plus haut spot de Saint-François, chaque appartement bénéficie d'une vue mer et de panoramas exceptionnels sur les îles de Guadeloupe, de la Désirade aux Saintes en passant par Petite-Terre et Marie-Galante.
Un Accès à la Plage des Raisins Clairs accessible à pied, offrant un accès facile à un cadre paradisiaque. La résidence se trouve à proximité de nombreuses plages telles que l'Anse des Rochers, l'Anse à la Barque, et la Pointe Gros Bœuf, toutes situées dans un rayon de moins d'un kilomètre.
L’Accessibilité à de nombreux réseaux de bus sont disponibles, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activités de la Guadeloupe.
Notre avis : Le Domaine Horizon
La résidence Le Domaine Horizon possède tous les atouts pour de la location saisonnière simple ou via un montage CIOP.
La situation et la qualité de cette résidence en font un investissement patrimonial avec une situation rare.