Prix : de 150 290 € à 543 171 €
Zone Pinel : B1
Rentabilité : ± 3,5 % (hors défiscalisation)
Garanties locatives Vinci
Résidence déjà livrée
Loi Pinel : défiscalisez jusqu'à 52 500 € sur 12 ans.
Points forts :
- Résidence située au cœur d’Orléans, quartier de la Madeleine, sur les berges de la Loire.
- Proche des transports, tram, gare SNCF, commerces, écoles, accès routier facile.
- Architecture contemporaine et rationnelle.
Description : Les Terrasses de la Reine Blanche
La résidence Les Terrasses de la Reine Blanche comporte 41 logements, du T2 au 5 pièces, de 34 m² à 95,67 m² dans un environnement calme et privilégié, tout proche de la Loire sur les hauteurs de la Madeleine.
La résidence Les Terrasses de la Reine Blanche possède un caractère contemporain affirmé tout en proposant aux résidents une douceur de vivre avec un espace de vie ouvert sur l’extérieur avec balcon ou jardin pour la plupart des logements. Les appartements disposent soit d’un balcon d’angle, de loggia ou d’une grande terrasse s’ouvrant sur le séjour et les chambres permettant ainsi d’offrir à ses futurs habitants en location ou résidence principal un panorama vers la Loire ou sur le parc Anjorrant tout proche.
Les appartements de la résidence Les Terrasses de la Reine Blanche sont spacieux et fonctionnels. Certains logements proposent des cuisines ouvertes sur le salon. Les chambres, comme les salles de bains, disposent de placards aménagés. Les grands appartements (4 pièces et plus) intègrent une suite parentale avec salle de bain privative et WC attenants.
Les prestations de la résidence de la reine blanche seront soignées et de qualité avec un soin tout particulier apporté au choix des matériaux qui la compose. Les logements de la résidence sont conformes aux normes RT2012, ainsi qu’au label BBC (consommation d’énergie réduite, isolation thermique, qualité de la construction et des équipements …).
Situation : Orléans (45000)
Située rue Druffin et rue du Puit Saint-Laurent, la résidence est à deux pas du parc Anjorrant des quais de la Loire et du centre-ville historique avec ses rues piétonnes et animées. La résidence bénéficie d’un emplacement idéal dans le quartier de la madeleine (rive droite).
La résidence est proche de toutes les commodités, des commerces de proximités, transports et bassin d’emplois. Le tout en conservant un lieu de vie traditionnel au sein d’un quartier cossu et résidentiel.
Notre avis : Les Terrasses de la Reine Blanche
Le programme Les Terrasses de la Reine Blanche est situé au cœur d’Orléans, poumon économique de la région et à tout juste 134 km du centre de Paris accessible en 1h20 par le train Intercités depuis Paris Austerlitz. Il y a très peu de logements neufs sur le secteur qui offrent ce type de prestations, avec parking et équipements moderne, idéalement situé. La résidence est construite par Vinci, promoteur reconnu en termes de qualité de construction et de finitions sur le territoire français. Cette résidence est donc une opportunité pour investir et défiscaliser à Orléans.