Prix : de 243 412 € à 594 881 €
Zone Pinel : Abis
Rentabilité : ± 3,8 % (hors défiscalisation)
Garanties locatives Nexity
Résidence déjà livrée
Loi Pinel : défiscalisez jusqu'à 52 500 € sur 12 ans.
Points forts :
- Proximité immédiate : Métro, bus, centre-ville et commodités.
- Balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque appartement.
- Parking privatif en sous-sol.
- Commune sous-évaluée.
Description : Résidence Allu’R
La résidence Allu’R qui réunit trois bâtiments dans un style contemporain est à la pointe du modernisme avec de belles commodités. Elle vous offrira une qualité de vie très plaisante au sein d’une commune en fort développement.
Du studio au 5 pièces, la plupart des appartements disposent de balcons, terrasses et jardins privatifs. Chaque appartement bénéficie de grands espaces et d’une belle vue dégagée favorisant un superbe cadre de vie ainsi qu’une splendide luminosité. Ils bénéficieront aussi de parking en sous-sol.
La résidence se situe dans un quartier très dynamique et facilement accessible en métro, plusieurs stations de bus sont à quelques mètres. Le centre-ville ainsi que les commerces se situent à 5 minutes à pied de cette belle résidence.
Enfin les espaces verts dont le cœur d’îlot paysager, le potager partagé ainsi que le Parc du Château de l’Etang (à 1 minute à pied) apportent une sérénité à la résidence et au quartier qui reste toutefois en forte expansion.
Situation : Bagnolet (Seine-Saint-Denis)
Frontalier au XXe arrondissement parisien, Bagnolet est une commune très active qui attire par sa localisation. Sa population compte 35 984 habitants.
Avec ses 35 hectares d’espaces verts dont le parc du Château de l’Étang, plusieurs écoles, collèges et lycées ainsi que des stades, piscine, médiathèque et cinéma, Bagnolet attire de nombreux nouveaux résidents.
La commune qui est incorporée dans le projet du Grand Paris, dispose d’une grande accessibilité notamment grâce aux lignes de métro 3 (Galliéni) et 11 (Mairie des Lilas), de plusieurs stations de bus (318,115, 76, …) ainsi que des accès aisés aux autoroutes A3, A86 et au périphérique.
Le quartier dispose de nombreux commerces de proximité dont deux supermarchés et une poste ainsi que plusieurs infrastructures scolaires à moins de 500 mètres à pied de la résidence.
Notre avis : Résidence Allu’R
Une résidence de grande qualité avec des prestations à la hauteur de vos attentes dans un environnement en pleine évolution dans un quartier à fort potentiel, impose de ne pas passer à côté de cette opportunité.
De plus Bagnolet reste une des rares villes jouxtant Paris encore très largement sous-évaluée même si la tendance et la demande commencent à changer depuis quelques années. Le potentiel est là, c’est donc le moment d’investir dans un programme ambitieux à Bagnolet.