Défiscalisation immobilièreRésidence Azur

Défiscalisation immobilière

Produit star
Défiscalisez
0 €
par an *
Appartements T1 T2 T3

Prix : de 147 000 € à 320 000 €

Rentabilité : ± 4 % (hors défiscalisation)

Garanties locatives Gan

Livraison prévue dernier trimestre 2024

Avantages fiscaux  

Loi Pinel Outre-Mer : défiscalisez jusqu'à 96 000 € sur 12 ans.

Loi Girardin société : défiscalisez jusqu'à 106 667 € reportables.

Résidence Azur
Résidence Azur
Résidence Azur
Résidence Azur
Résidence Azur
Résidence Azur
Résidence Azur

Points forts :

  • Emplacement de qualité dans le quartier Bellevue.
  • Résidence proche du bourg, des commerces et des plages.
  • Vue Mer sur certains appartements.

Description : Résidence Azur

La résidence Azur est composée de 59 appartements, du Studio au trois pièces en R+1 ou R+2, répartis sur 4 bâtiments avec pour chacun 1 place de parking.

L’architecture, les finitions des façades et les panneaux de bois respectent l’environnement Guadeloupéen, ses conditions climatiques et sa manière de vivre.

L’intérieur des appartements est spacieux et très bien agencé. La salle bain et la cuisine sont aménagées. La cuisine s’ouvre sur le séjour pour préserver un bel espace séjour.

Tous les appartements disposent d’une belle varangue permettant de profiter de la vie extérieure. Ils sont tous également pourvus en systèmes de climatisation dans les chambres et équipés de brasseurs d’air en plafond.

Pour plus de sécurité, la résidence Azur est clôturée. L’accès à la propriété se fait, soit par un portail à commande électrique, soit par un portillon équipé d’un interphone. Les appartements sont entourés d’espaces verts gazonnés et boisés de grands arbres qui ont été, pour la plupart, conservés (mahoganys, poiriers etc.). Une belle piscine et des locaux commerciaux complètent cette résidence.

Situation : Saint-François (97118)

La commune de Saint-François en Guadeloupe se situe à la pointe sud-est de Grande-Terre face à l’île de la Désirade et aux îles de la Petite-Terre et compte près de 15 000 habitants.

Dotée d’une marina moderne et de nombreux complexes hôteliers, Saint-François, station balnéaire par excellence, fait partie des pôles les plus touristiques et les plus attractifs de l’île, grâce notamment à son aérodrome régional, son Casino et son port de plaisance.

Le quartier de Bellevue est proche du centre-ville, des plages, des commerces et restaurants de Saint-François. L’environnement de la résidence est verdoyant et résidentiel.

Notre avis : Résidence Azur

5/5
  • Marché Guadeloupéen dynamique.
  • Très bon emplacement à Saint-François, commune balnéaire et touristique en plein essor économique.
  • Bon rapport qualité / prix.