Prix : de 182 700 € à 325 600 €
Zone Pinel : B1
Rentabilité : ± 3 % (hors défiscalisation)
Garanties locatives Cytia
Résidence déjà livrée
Loi Pinel : défiscalisez jusqu'à 52 500 € sur 12 ans.
Points forts :
- Résidence facile d’accès dans un quartier calme et résidentiel.
- À proximité immédiate des commerces, tramway, zone verte, bords de l’Erdre.
- Programme de standing à l’architecture innovante et épurée.
Description : Résidence Bloom
La résidence Bloom reprendra le style unique nantais avec de larges murs blanc immaculé et des boiseries extérieures pour un ensemble homogène et un esprit mélangeant avant-gardisme et tradition.
Tous les logements de la résidence Bloom sont étudiés afin d’offrir un maximum d’espace et de bien-être. Tout en optimisant l’intimité des habitants, les appartements proposent de larges ouvertures avec vue sur un jardin aux multiples essences. En effet, chaque appartement sera pourvu de terrasse, balcon ou jardin privatif. Le projet sera agrémenté d’espaces communs où la nature serra mise en valeur et permettra aux futurs propriétaires ou locataires de cultiver un état d’esprit tourné vers l’extérieur. Les stationnements en sous-sol permettront de libérer de l’espace pour des zones de loisirs et de bien-être. Des ascenseurs desserviront tous les étages ainsi que les parkings privatifs.
Tous les appartements seront équipés d’une production d’eau chaude et de chauffage individuel par chaudière gaz, d’une chape acoustique, de sèches-serviettes ou encore d’un système de sécurité mains-libres Vigik.
Les logements seront agrémentés de parquet clair, de murs blancs, de larges extérieurs, d’une cuisine design et d’une salle de bain confortable qui contribuera au bien-être de tous les habitants de cette agréable résidence.
Une crèche éco-conçue, trois écoles élémentaires, et un tout nouveaux collège facilitera la tranquillité des habitants de cette résidence destiné aux familles soucieuse de conserver et de cultiver une qualité de vie tout en étant proche du centre-ville.
Les logements de la résidence Bloom seront conformes aux normes RT2012 ainsi qu’au label BBC (consommation d’énergie réduite, isolation thermique, qualité de construction et d’équipements …)
Situation : Nantes (44000)
Le quartier Beaujoire se situe sur la partie Nord-est de la ville dans un secteur calme et verdoyant, en bordure de la rivière Erdre. Ce quartier imprégné de quiétude, attire de nombreux promeneurs et plaisanciers qui dynamisent les embarcadères.
La résidence Bloom est située au cœur du quartier Beaujoire avec ces commerces de proximité et de bouches ainsi que deux centres commerciaux à moins de 5 min. L’éventail sera large pour organiser votre quotidien et vous rendre sur votre lieu de travail. En effet, grâce aux transports en commun aux pieds de la résidence ou au périphérique, vous rejoignez le cœur de Nantes en 23 mn par le tramway. La gare TGV ou TER vous emmène à Saint-Nazaire / La Baule en 35 /45 mn et Paris en 2h. Les Boulangeries, presses, banques, pharmacies, magasins bio, centres commerciaux, écoles élémentaires et équipements sportifs seront accessibles en moins de 10 mn à pieds.
La ville de Nantes est reconnue comme l’une des cités les plus accueillantes et les plus prisées de France grâce à son microclimat et sa douceur de vivre. Nantes est une attraction qui tout au long de l’année fidélise et attire de nouveaux habitants. La métropole nantaise reste le premier pôle économique du Grand-Ouest. La proximité de l’océan et de Paris à moins de 2h en TGV contribue à dynamiser la région et l’agglomération notamment dans le secteur tertiaire, technologique et digital.
Notre avis : Résidence Bloom
La résidence Bloom permettra d’acquérir un bien qualitatif et patrimonial en zone B1, au cœur d’une des métropoles françaises des plus dynamique dans une région en croissance continue. Le promoteur apporte une qualité de prestations parfaitement reconnue et un accompagnement au quotidien avec notamment des visites de chantier afin de vivre la construction de votre futur bien au jour le jour.
Le prix au m² est cohérent en rapport à l’hyper centre et permettra de contenir un prix d’acquisition parking inclus afin d’optimiser le dispositif Pinel.
Un emplacement et un placement idéal pour habiter ou investir avec un passage en loueur meublé au terme de la période de défiscalisation.