Prix : de 229 900 € à 399 900 €
Rentabilité : ± 3 % (hors défiscalisation)
Garanties locatives
Résidence déjà livrée
Loi Pinel Outre-Mer : défiscalisez jusqu'à 75 000 € sur 12 ans.
Loi Girardin IS : défiscalisez jusqu'à 99 975 € reportables.
CIOP : crédit d'impôt jusqu'à 139 965 €.
Points forts :
- Emplacement d’exception face au lagon de Sainte-Anne
- Vue mer pour de nombreux appartements
- Rareté de l’offre dans ce secteur
Description : Résidence Carré Indigo
La résidence Carré Indigo cumule tous les avantages du bord de mer paradisiaque et du cœur de ville animé et coloré dans son petit bâtiment à l’architecture typique très soignée qui s’insère parfaitement dans son environnement.
Ses dix logements offrent tous des prestations haut de gamme : du T2 au T3 duplex, la configuration des espaces est particulièrement bien pensée. Certains appartements ont une vue imprenable sur la mer, d’autres disposent de balcons et de terrasses ou de petits jardins d’Éden.
Les T2 ont une généreuse superficie totale de plus de 68 m², les T3 d’environ 84 m² et les T3 duplex de plus de 100 m² avec deux salles d’eau et un belvédère. Chacun des appartements est équipé d’une climatisation dans la chambre principale et de placards dans chaque chambre, de volets roulants motorisés paracycloniques et anti-effraction, d’une cuisine dotée d’un meuble bas, d’un point de cuisson et de plan de travail, d’une salle de bain avec bas à douche à fond plat ou carrelé.
L’ensemble des finitions de la résidence Carré Indigo, revêtements de sol, revêtements faïence ou encore huisseries et garde-corps sur les balcons et terrasses sont de très belle facture.
Digicode, vidéophone, ascenseur, un local commercial en rez-de-chaussée viennent compléter l’offre de service dans cette résidence de standing à taille humaine.
Situation : Sainte-Anne (Guadeloupe)
Avec un accès direct sur la mer des Caraïbes, la commune de Sainte-Anne qui appartient au réseau des « petites villes de demain » depuis 2021 s'inscrit dans une trajectoire dynamique et respectueuse de l'environnement de la Grande Terre de Guadeloupe.
Proche des écoles, du marché de Saint Flo, du Centre Culturel et des administrations comme la mairie et l'office de tourisme, la résidence Carré Indigo est un lieu de vie et/ou de villégiature enchanteur.
Son quartier vivant et bariolé se situe à seulement quelques pas de la plage qui bénéficiera dans les prochaines années d'un aménagement piéton sur toute sa longueur.
Notre avis : Résidence Carré Indigo
La situation et les prestations de la résidence Carré Indigo donnent une valeur ajoutée tant pour de la location en résidence principale que pour de la location saisonnière.
A la revente un tel emplacement ne peut que prendre de la valeur, la possibilité de sortir à en fin de défiscalisation en location de tourisme ou résidence secondaire est un avantage considérable pour garder le bien en ayant une belle rentabilité.