Défiscalisation immobilièreRésidence Cococay

Défiscalisation immobilière

Défiscalisez
0 €
par an *
Appartements T1 T2 T3

Prix : de 129 900 € à 369 000 €

Rentabilité : ± 4,6 % (Hors défiscalisation)

Garanties locatives garanties locatives Sérénis

Livraison prévue dernier trimestre 2019

Avantages fiscaux  

Loi Pinel Outre-Mer : défiscalisez jusqu'à 96 000 € sur 12 ans.

Loi Girardin société : défiscalisez jusqu'à 123 000 € reportables.

Résidence Cococay
Résidence Cococay
Résidence Cococay
Résidence Cococay
Résidence Cococay
Résidence Cococay
Résidence Cococay

Points forts :

  • Situation exceptionnelle, en front de mer et sur l’hypercentre de Saint-Anne avec place de parking sécurisé.
  • À proximité de toutes les commodités.
  • Forte demande sur ce secteur très touristique.

Description : Résidence Cococay

La résidence Cococay, idéalement située en front de mer, bénéficie d’une magnifique vue panoramique sur le lagon en plein centre-ville de Saint-Anne. Les superbes plages de sable fin, les commerces et les nombreux restaurants sont accessibles à pieds. Avec des logements modernes, tout confort et aux intérieurs soignés, la résidence Cococay est un programme tout à fait exceptionnel en Guadeloupe.

Cococay est une résidence à taille humaine, avec 14 appartements et 2 petits commerces (en rez-de-chaussée) répartis sur 3 niveaux, 2 T1, 8 T2, 2 T2 duplex, 1 T3 et 1 T3 duplex.

L’aménagement des appartements comprend une cuisine équipée, des placards, la climatisation dans les chambres et surtout, une place de parking attribuée par appartement en rez-de-chaussée du bâtiment, ce qui est un réel atout pour le bourg de Sainte-Anne.

Les varangues sont orientées de manière optimale vers un des plus beaux lagons de l’île, offrant un cadre de vie idyllique.

La résidence Cococay est proposée dans le cadre de la loi Pinel outre-mer. Au-delà de la défiscalisation, un investissement en location saisonnière peut se révéler aussi très intéressant, puisque le programme répond parfaitement à la demande locale de logements touristiques, à forte rentabilité.

Situation : Saint-Anne (97180)

La résidence Cococay est située en front de mer, sur l'hypercentre de la jolie ville balnéaire et très touristique de Saint-Anne, en Grande-Terre (à une petite demi-heure de l'aéroport Pôle Caraïbes, à mi-chemin entre le Gosier et Saint-François).

Elle offre un accès direct sur le magnifique lagon, le marché local, les restaurants, superettes et toutes les activités touristiques.

Elle est également à deux pas de la splendide plage de sable blanc du club Med de la Caravelle et du village artisanal, très prisés par les touristes.

Notre avis : Résidence Cococay

5/5

La résidence Cococay a d'excellents arguments, elle est très intéressante en termes de défiscalisation et se prête parfaitement bien à la location saisonnière, grâce à son emplacement tout à fait exceptionnel.

Cococay est aussi un très bel investissement patrimonial sur l’ « Île aux belles eaux », car elle réunit tous les critères de recherches immobilières en local (peu de logements, cœur de ville balnéaire, accès plage immédiat, vue panoramique sur le lagon, place de parking sécurisée...)