Défiscalisation immobilièreRésidence Éloge du Parc

Défiscalisation immobilière

Produit star
Défiscalisez
0 €
par an *
Appartements T3 T4

Prix : de 312 000 € à 508 500 €

Zone Pinel : B1

Rentabilité : ± 3 % (hors défiscalisation)

Garanties locatives Fnaim

Livraison prévue 1er trimestre 2023

Avantages fiscaux  

Loi Pinel : défiscalisez jusqu'à 63 000 € sur 12 ans.

Résidence Éloge du Parc
Résidence Éloge du Parc
Résidence Éloge du Parc
Résidence Éloge du Parc
Résidence Éloge du Parc
Résidence Éloge du Parc

Points forts :

  • Accès à la place du Capitole en 10mn en métro
  • Ecoquartier d’exception à 550m du métro A
  • Appartements contemporains et beaux espaces extérieurs

Description : Résidence Éloge du Parc

Matériaux nobles et décoration contemporaine sont au rendez-vous dès le hall d’entrée sécurisé de la résidence Éloge du Parc implantée dans le quartier Guillaumet de la célèbre Ville Rose. Cette résidence dispose d’appartements de standing du 2 au 5 pièces qui offrent tous des espaces intérieurs optimisés. Tous les appartements bénéficient également d’un espace extérieur : large terrasse filante, généreux balcon, profonde loggia ou jardin privatif jusqu’à 95 m2. Sur les derniers étages, de véritables « toits habités », où l’espace extérieur se mue en de véritables pièces à vivre dès les beaux jours, avec terrasse plein ciel jusqu’à 145 m2. Baignés de lumière, tous les logements possèdent de grandes baies vitrées et une cuisine ouverte.

Cuisine aménagée, menuiseries en aluminium et volets roulants électriques, sols habillés en carrelage en grès cérame ou parquet contrecollé, équipements domotique pour les plus grands appartements qui offrent aussi une suite parentale avec salle d’eau privative, dans toutes les salles de bain, radiateur sèche-serviettes, meuble vasque design surmonté d’un miroir et d’une applique lumineuse, WC suspendu et faïence murale grand format, le tout dans des tons clairs et chaleureux. Côté confort et respect de l’environnement, c’est une chaufferie biomasse qui chauffe les logements qui profitent aussi d’une isolation thermique et phonique renforcée.

Les extérieurs de la résidence Éloge du Parc, enduits ton pierre grisée, briques roses et verre opalescent sur les garde-corps permettent à l’immeuble de se fondre dans l’ambiance méridionale, noyé dans ses beaux abords paysagés.

Situation : Toulouse (31000)

Toulouse, la ville Rose chantée par Gilbert Bécaud est la préfecture du département de Haute Garonne et le chef-lieu de la région Occitanie. Réputée pour son ambiance où il fait bon vivre, cette ville d'art et d'histoire, cinquième ville de France, dispose d'un important patrimoine d'art et d'histoire. Débordant de dynamisme et résolument ouverte sur le monde, elle a tissé des liens sur tous les continents du globe et est aujourd'hui la capitale européenne de l'industrie aéronautique et spatiale.

La résidence Éloge du Parc se situe dans le quartier Guillaumet, un projet urbain qui conjugue avec brio logements, bureaux, commerces et équipements de quartier. A l'est du cœur historique de Toulouse, cet écoquartier est au pied de la butte de Jolimont et permet un accès direct au centre-ville grâce à un solide réseau de transports en commun.

Notre avis : Résidence Éloge du Parc

5/5

Un programme haut de gamme proche du centre-ville de Toulouse ce qui est de plus en plus rare. Les appartements sont ouverts sur la nature grâce aux belles terrasses et jardin qui l’entoure. Une belle opportunité en livraison rapide.