Défiscalisation immobilièreRésidence Esprit Mansard

Défiscalisation immobilière

Produit star
Défiscalisez
0 €
par an *
Appartements T2 T3 T4

Prix : de 255 000 € à 344 000 €

Zone Pinel : A

Rentabilité : ± 3 % (hors défiscalisation)

Garanties locatives Fnaim

Livraison prévue dernier trimestre 2023

Avantages fiscaux  

Loi Pinel : défiscalisez jusqu'à 63 000 € sur 12 ans.

Résidence Esprit Mansard
Résidence Esprit Mansard
Résidence Esprit Mansard

Points forts :

  • Programme à taille humaine à 20 km de Paris.
  • Proche du pôle économique d’Orly.
  • Proche de la forêt de Sénart et les berges de la Seine.

Description : Résidence Esprit Mansard

C’est au cœur d’un quartier pavillonnaire calme, recherché et agrémenté d’espaces verts de la commune de Draveil, que la résidence Esprit Mansard émerge avec son architecture raffinée d’inspiration classique. Sa façade d’un blanc lumineux contraste avec ses touches de briquettes gris clair et sa toiture typique des constructions parisiennes.

Dans son bâtiment en R+3 entièrement clos et sécurisé, la résidence propose des appartements, aux prestations de standing et aux finitions de grande qualité, déclinés du 2 au 4 pièces. Chaque appartement est personnalisable grâce aux différents packs optionnels proposés. Il dispose d’un séjour lumineux tourné vers son balcon ou sa terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie sur l’extérieur. Cette pièce ainsi que les chambres et les entrées sont équipées de parquet flottant, les pièces d’eau quant à elles ont un revêtement de sol en carrelage ; la salle de bain dispose d’un meuble vasque, d’une applique lumineuse au-dessus de son miroir et d’un radiateur sèche-serviettes. L’isolation est assurée par une chape isophonique et du double vitrage, le chauffage est individuel au gaz.

Les parties communes sont baignées de lumières et accueillantes tout en conservant une ambiance intimiste ; chaque résident a accès au parking en sous-sol par une porte télécommandée.

Situation : Draveil (91210)

Draveil, à seulement 20 kilomètres de Paris est une destination à la croisée de la ville et de la forêt. Située sur les bords de Seine dans le département de l'Essonne, elle offre à ses habitants tous les avantages de la vie citadine en harmonie avec la nature environnante.

La résidence Esprit Mansard profite ainsi des nombreuses infrastructures scolaires, publiques et privées de la crèche au lycée mais également culturelles et sportives. Elle profite également de la présence de nombreux commerces et du centre-ville piétonnier qui se trouve à moins de 5 minutes de marche.

Côté transports, Draveil jouit de sa situation privilégiée et permet d'accéder en quelques foulées à un riche réseau de transports en commun : RER C et D ainsi que 28 lignes de bus réparties en 3 gares routières et tramway T7. Un parfait compromis pour vivre dans un cadre à la fois urbain, verdoyant et apaisant.

Notre avis : Résidence Esprit Mansard

5/5

Une opportunité d’investissement à 20 km de Paris proche de la nature et du centre-ville. L’atout majeur de ce programme est aussi et surtout l’arrivée de la ligne de Métro 7 (2022) et de la ligne automatique 14 (2024).