Prix : de 177 000 € à 801 000 €
Zone Pinel : Abis
Rentabilité : ± 3,29 % (hors défiscalisation)
Garanties locatives Nexity
Résidence déjà livrée
Loi Pinel : défiscalisez jusqu'à 52 500 € sur 12 ans.
Points forts :
- Résidence facile d’accès entre Paris et la forêt de Meudon.
- Au pied des transports, commerces, écoles, crèches, salle de sport et équipements de loisirs au sein de la résidence.
- Architecture contemporaine, normes RT2012, label BBC.
Description : Résidence Évidence My Meudon
La résidence Évidence My Meudon se situe au cœur de l’éco quartier de Meudon qui promet un art de vivre entre ville et forêts à moins de 20 mn de la porte de saint cloud et du périphérique Parisien.
La résidence Évidence My Meudon s’inscrit au sein d’un complexe où tout a été pensé pour le bien-être et pour faciliter le quotidien des futurs habitants. En effet, l’éco quartier a été imaginé comme un centre de vacances. La résidence Évidence My Meudon possède un caractère urbain très affirmé tout en proposant aux résidents une qualité de vie sans pareils en bordure de la forêt de Meudon ou de la Verrière. Tous les logements du T1 au T5 seront ouverts sur l’extérieur avec de larges balcons ou terrasses pour certains appartements et seront aménagés rationnellement. D’un point de vue architectural, les appartements sont conçus de manière très pragmatique, tout en restant confortable et accueillant. Ce projet offrira à chacun des prestations de hauts niveaux que ce soit pour y habiter ou pour investir.
Les logements de la résidence seront conformes aux normes RT2012 ainsi qu’au label BBC (consommation d’énergie réduite, isolation thermique, qualité de construction et d’équipements …).
Situation : Meudon (92360)
Située à l'angle de l’avenue de Villacoublay et de la rue du Petit Clamart, la résidence Évidence My Meudon profite d’un accès direct à la RN118 menant à Paris Porte de Saint-Cloud en 20 mn et à l’A86 par le périphérique. La résidence est au pied du tramway de la ligne T6 menant à la ligne 13 du métro traversant Paris du Nord au sud en quelques minutes ainsi que du RER C desservant le réseau SNCF Île-de-France.
Commerces de bouches, restaurants, crèches, écoles ou salle de fitness … La résidence Évidence My Meudon correspond en tous points aux attentes des nouveaux citadins.
Notre avis : Résidence Évidence My Meudon
La résidence Évidence My Meudon permet d’habiter ou d’investir en zone A bis au cœur des Hauts-de-Seine, pour un prix au m² très accessible. Le plafond de ressources étant l’un des plus élevés de l’hexagone, ce programme propose donc une rentabilité foncière, hors impact fiscal, très intéressante. Le département des Hauts-de-Seine reste toujours aussi attractif en termes d’emplois qualifié et est fortement valorisé par une pression foncière constante, gage d’un investissement qualitatif au long terme.