Défiscalisation immobilièreRésidence La Belle Saison

Défiscalisation immobilière

Défiscalisez
0 €
par an *
Appartements T1 T2 T3 T4

Prix : de 172 000 € à 545 000 €

Zone Pinel : B1

Rentabilité : ± 3 % (hors défiscalisation)

Garanties locatives Cogedim

Livraison prévue dernier trimestre 2022

Avantages fiscaux  

Loi Pinel : défiscalisez jusqu'à 63 000 € sur 12 ans.

Résidence La Belle Saison
Résidence La Belle Saison
Résidence La Belle Saison
Résidence La Belle Saison

Points forts :

  • À 2 minutes de la gare SNCF en voiture, 146 commerces à 5 mn à pieds.
  • Tous les logements bénéficient d’un espace extérieur.
  • Un environnement préservé et une qualité de vie animée toute l’année.

Description : Résidence La Belle Saison

La résidence La Belle Saison se situe au cœur d’Arcachon, charmante station balnéaire, et verdoyante à seulement 50km de Bordeaux.

Arcachon est une ville offrant une qualité de vie exceptionnelle notamment grâce à son bord de mer, la douceur de son climat ainsi que sa verdure.
Le quartier où se situe la résidence est composé de petits immeubles et de petites maisons à taille humaine garantissant ainsi un cadre de vie privilégié.

La résidence est construite par Cogedim, un des leaders de la promotion immobilière en France et de ce fait garantit la qualité de la construction tant au niveau de l’esthétique qu’au niveau des matériaux utilisés.

La résidence La Belle Saison est composée d’immeubles de 2 à 3 étages. L’architecture est en cohésion avec le paysage voisin, simple et traditionnel, fidèle à l’architecture balnéaire chère au bassin d’Arcachon.

Du studio au 4 pièces chaque appartement bénéficie de grands espaces et d’une belle vue dégagée favorisant un superbe cadre de vie ainsi qu’une splendide luminosité notamment grâce à l’exposition Sud. Tous les appartements sont dotés de beaux extérieurs à savoir balcon, jardin privatif ou une terrasse tropézienne permettant de profiter de la douceur du climat.

Enfin, la résidence propose des prestations esthétiques et confortables tels que des salles de bains équipées, une chaudière individuelle à gaz mais aussi un contrôle d’accès sécurisé par vidéo phone ainsi qu’un parking et des locaux vélos en sous-sol accessibles par portail télécommandé.

Situation : Arcachon (33120)

La résidence La Belle Saison se situe au cœur de la ville de Arcachon qui se trouve à 50 kilomètres de Bordeaux et à moins de 2h30 de la frontière Espagnole.

La ville d’Arcachon offre à ses habitants un cadre de vie exceptionnel notamment grâce aux espaces verts et à son bord de mer.

Arcachon dispose d’une structure enseignante de qualité allant de la crèche à la formation supérieure.

Cette ville est très tournée vers la culture, en effet il y a souvent des spectacles au théâtre Olympia, des lieux de spectacles et d’expositions, mais aussi une école de musique, un cinéma et une bibliothèque.

La ville d’Arcachon offre de nombreux loisirs : golf, tennis, centre équestre, piscine…
La résidence se situe à 230 mètres d’un supermarché, à 10 minute à pied du marché ainsi que d’un parc et à 4 minutes à vélo de la plage du centre-ville.

Facilement accessible, la résidence se trouve à 2 minutes de la gare SNCF reliant Arcachon à Paris en 3 heures ou encore Arcachon à Bordeaux en moins d’1 heure avec le TER.

Arcachon dispose d’un bon réseau de bus traversant l’ensemble de la ville ainsi que ses alentours. Elle dispose de navettes maritimes reliant Arcachon et le Cap-Ferret en 30 minutes ou encore Arcachon et le Canon en 40 minutes.

Notre avis : Résidence La Belle Saison

5/5

La résidence La Belle Saison est un programme de grande qualité avec des prestations à la hauteur de vos attentes offrant un cadre de vie privilégié. Elle est située dans une ville reposante, grâce à ses nombreux espaces verts ainsi que son bord de mer, tout en restant une ville dynamique. Un support d’investissement idéal en Pinel pour une mutation en loueur meublé au terme de l’avantage fiscal.