Défiscalisation immobilièreRésidence Le clos des Frênes

Défiscalisation immobilière

Défiscalisez
0 €
par an *
Maisons T3 T4

Prix : de 199 000 € à 245 000 €

Zone Pinel : B2

Rentabilité : ± 3,5 % (hors défiscalisation)

Garanties locatives Foncia

Livraison prévue dernier trimestre 2020

Avantages fiscaux  

Loi Pinel : défiscalisez jusqu'à 51 450 € sur 12 ans.

Résidence Le clos des Frênes

Points forts :

  • Proche des transports, bus, commerces de bouches, écoles, médecin.
  • Architecture traditionnelle solide et pragmatique, normes RT2012, label BBC.
  • A 10 minutes du centre-ville de La Rochelle, du port et des plages.

Description : Résidence Le clos des Frênes

La Résidence Le clos des Frênes sera érigée dans la très recherchée commune de la Jarne en bordure de La Rochelle, considérée comme le poumon vert de l’agglomération. Située dans un cadre verdoyant, à l’esprit village conservé et proche de tous les commerces, tel que pharmacie, boulangerie etc. La proximité du Golf et du centre équestre et le voisinage de vieilles demeures apportent une ambiance raffinée dans un environnement déjà très qualitatif.

Toutes les maisons seront tournées vers l’extérieur, avec de larges surfaces vitrées et des terrasses sur jardins. Parkings ou garage, abri de jardin, ainsi qu’un local vélo commun compléteront ces biens. La fonctionnalité des maisons ne dénature pas la qualité des matériaux utilisés, carrelage italien, toiture en tuiles de terre cuite etc. Les maisons bénéficient d’un équipement prêt à habiter, cuisine équipée, wc suspendus, volets roulants électriques, câblage multimédia etc.

Les maisons de la Résidence Le clos des Frênes seront spacieuses et profiterons de l’expertise et de la qualité de construction d’un promoteur régional à la réputation établi depuis plus de 30 ans. Cette proximité permettra aux 10 futurs investisseurs de bénéficier d’un suivi personnalisé avec la promotion et s’ils le souhaitent, d’imaginer un agencement spécifique sur mesure.

Situation : La Jarne (17200)

La Résidence Le clos des Frênes se situe dans un lotissement, impasse des Frênes, toute proche de la rue Nationale qui traverse le village de part en part et donne accès à l’ensemble des commerces du quotidien.

De par son accès direct au bourg vous serez donc dans un rayon de 500 mètres des écoles, pharmacies, supérettes, café tabac etc. L’arrêt de bus, au pied du lotissement, vous transporte en quelques minutes au cœur de la Rochelle, du vieux port et de la plage des Minimes

Notre avis : Résidence Le clos des Frênes

5/5

La Résidence Le clos des Frênes est situé au cœur de l’agglomération et apporte une réelle plus-value par son architecture et son positionnement géographique. Ce programme rare reste très accessible financièrement et correspond en tous points à une réelle opportunité d’investissement. Ce projet correspond aux recherches de jeunes couples ou personnes plus âgées en quête de proximité. Son côté pratique et réaliste promet une bonne opération sur le long terme.

Une très belle réalisation pour habiter ou investir avec une sortie maîtrisée évidente.