Prix : de 118 000 € à 224 000 €
Zone Pinel : B1
Rentabilité : ± 3,5 % (hors défiscalisation)
Garanties locatives Gan
Résidence déjà livrée
Loi Pinel : défiscalisez jusqu'à 39 200 € sur 12 ans.
Points forts :
- Une résidence avec des prestations de qualités.
- Espaces verts aménagés sur l’avant et l’arrière du complexe.
- Dans le centre-ville et proche de nombreux commerces.
Description : Résidence Le Contemporain
La résidence Le Contemporain se situe en plein centre de la ville de Caen, proche du littoral normand ayant conservé son charme authentique.
La résidence est composée de 4 étages et s’intègre harmonieusement dans le cadre de ce quartier composé de maisons individuels et de petites maisons à taille humaine offrant ainsi un cadre de vie privilégié.
La résidence est construite par Safaur qui est une marque du groupe Kaufman & Broad, un des leaders de la promotion immobilière en France et de ce fait garantie la qualité de la construction tant au niveau de l’esthétique qu’au niveau des matériaux utilisés.
L’architecture de la résidence Le Contemporain s’inscrit dans un ensemble moderne et élégant disposant d’un hall sécurisé, d’un parking en rez-de-chaussée, d’un local vélo et poussette et d’espaces verts aménagés sur l’avant et l’arrière de la réalisation.
Cette résidence intimiste est composée de 26 appartements du studio au 4 pièces chaque appartement bénéficie de grands espaces et d’une belle vue dégagée favorisant un superbe cadre de vie ainsi qu’une splendide luminosité. Les appartements bénéficient d’une ouverture sur un balcon ou une agréable terrasse.
Les appartements bénéficient d’une salle de bain équipée, d’une cuisine américaine ouverte sur le séjour ainsi que d’autres prestations de qualité.
Situation : Caen (14000)
La résidence Le Contemporain se situe au cœur de la ville de Caen, 1ère ville du Calvados, qui se trouve en Normandie dans le Nord-Ouest de la France.
Caen est souvent considérée comme étant la capitale culturelle et intellectuelle de la Normandie en raison de son positionnement dans la recherche, de l'ancienneté de son université, de sa grande richesse culturelle (15 salles de spectacles) et de son caractère festif. Cette ville offre à ses habitants un bon cadre de vie où il est plaisant d’y résider notamment grâce à ses nombreux espaces verts.
La résidence le Contemporain a une situation idéale entre les quartiers de la Haie Vigné et Saint-Paul lui confère une tranquillité conjuguée à un dynamisme certain. De plus, elle se situe proche de nombreux commerces de proximités, d’infrastructures scolaires, de théâtre ainsi qu’un complexe sportif.
Enfin, la résidence est à 150 mètres de deux lignes de bus qui mène vers le centre-ville ainsi qu’un accès rapide à la N13 à 5 minutes.
Notre avis : Résidence Le Contemporain
La résidence Le Contemporain est une résidence moderne avec des prestations de qualité à la hauteur de vos attentes dans un environnement paisible et en pleine évolution, dans la 1ère ville du Calvados, considérée comme la capitale et le pôle économique de la basse Normandie. Ce programme offre une belle opportunité pour habiter ou investir grâce au ratio m² / revenus d’exploitations très ciblé.