Prix : de 179 000 € à 269 000 €
Rentabilité : ± 5 % (hors défiscalisation)
Garanties locatives Versalis
Résidence déjà livrée
Loi Pinel Outre-Mer : défiscalisez jusqu'à 76 665 € sur 12 ans.
Loi Girardin société : défiscalisez jusqu'à 67 250 € reportables.
Points forts :
- Situation exceptionnelle dans l’hypercentre de Saint-Anne.
- Forte demande locative car tous les critères de destination vacances sont réunis.
- Excellent investissement patrimonial grâce à son emplacement privilégié.
Description : Résidence Mangocay
La résidence Mangocay est un tout petit programme très « cosy » de 6 Logements seulement, qui tient une place privilégiée en plein triangle d’or du bourg de Sainte-Anne. Le magnifique Lagon aux eaux turquoises, le petit marché local, les restaurants aux saveurs épicées, les activités nautiques et toutes les commodités de l’hypercentre, gravitent à moins de cinquante mètres.
Cette jolie résidence est composée de 4 T2, 2 T3 Duplex et de 2 locaux commerciaux, offrant, pour certains, une vue imprenable sur le Lagon. Son emplacement, tout simplement unique, fera de cette résidence un lieu de vie, d’investissement patrimonial ou de location touristique exceptionnel.
Les appartements aux finitions soignées sont équipés de cuisine aménagées, de climatisation dans les chambres et de rangements optimisés. Un pack mobilier de qualité peut être proposé.
La résidence Mangocay est éligible en Pinel outre-mer mais également en investissement productif pour de la location saisonnière.
Situation : Sainte-Anne (97180)
La résidence Mangocay est située sur l'hypercentre de la jolie ville balnéaire de Saint-Anne, en Grande-Terre (proche de l'aéroport Pôle Caraïbes, à mi-chemin entre le Gosier et Saint-François).
La résidence offre un accès direct sur le magnifique lagon et toutes les activités nautiques et touristiques. Elle est à proximité du marché local, des restaurants, supérettes et de toutes les commodités.
La résidence Mangocay est également à deux pas de la splendide plage de sable blanc du club Med « la Caravelle » et du village artisanal, spots très prisés par les touristes.
Notre avis : Résidence Mangocay
La résidence Mangocay est extrêmement intéressante en terme de défiscalisation et se prête parfaitement bien à la location saisonnière.
En effet son emplacement est tout à fait exceptionnel au cœur de cette belle station balnéaire, très dynamique, de Sainte Anne. La demande locative y est très forte, car ce type de produit est rare. Un vrai coup de cœur !