Défiscalisation immobilièreRésidence Neptune

Défiscalisation immobilière

Produit star Exclusivité
Défiscalisez
0 €
par an *
Appartements T3 T4

Prix : de 269 500 € à 354 000 €

Rentabilité : ± 4 % (hors défiscalisation)

Garanties locatives Versalis

Livraison prévue dernier trimestre 2022

Avantages fiscaux  

Loi Pinel Outre-Mer : défiscalisez jusqu'à 96 000 € sur 12 ans.

Loi Girardin société : défiscalisez jusqu'à 118 000 € reportables.

Résidence Neptune
Résidence Neptune
Résidence Neptune
Résidence Neptune
Résidence Neptune
Résidence Neptune
Résidence Neptune

Points forts :

  • Résidence sécurisée avec piscine en plein cœur de Gosier.
  • Appartements « standing » et spacieux (offre rare sur Gosier), à proximité de la plage de la Datcha.
  • Prix attractifs pour une offre assez exceptionnelle.

Description : Résidence Neptune

En plein centre ville de Gosier, à moins de 5 minutes à pieds de la célèbre plage de la Datcha, la résidence Neptune apporte une touche « résidentiel chic » dans un environnement très urbain.

Trois petits bâtiments de T3 et de T4 entourent une jolie piscine sécurisée, 24 appartements au total joliment pensés, agréables, spacieux, pratiques, résolument modernes.

Les T3 ont de beaux volumes, les cuisines (en option) s’intègrent parfaitement dans l’espace de vie du séjour qui donne lui même sur une jolie terrasse extérieure.

En dernier étage, des appartements T4 haut standing offrent trois espaces extérieurs dont une grande terrasse avec jacuzzi, une chambre parentale avec salle d’eau et dressing, deux autres chambres équipées de placards, et une salle d’eau supplémentaire.

Toutes les chambres seront climatisées, une prestation indispensable sous les tropiques.

Les espaces communs de la résidence Neptune seront joliment arborés pour donner une vraie plénitude à ce programme très soigné.

Situation : Le Gosier (97190)

Le Gosier est la ville la plus plébiscitée de Guadeloupe, proche de la zone industrielle de Jarry, de l'aéroport, et de très belles plages, elle offre déjà de belles vues sur l'océan et bénéficie de l'animation et de toutes les commodités d'une ville active (Restaurants, bars, activités diverses et variées...).

La résidence Neptune s'intègre dans cet environnement idéal, en offrant des prestations de standing, et avec un accès à la plage de la datcha et au marché nocturne  en moins de 5 minutes à pieds.

Il est aussi possible de rejoindre la nationale qui dessert les plus grands pôles économiques en très peu de temps, par le quartier Belle Plaine.

L'emplacement est de fait stratégique.

Notre avis : Résidence Neptune

5/5

Résidence et emplacement coup de cœur, opération rentable et investissement pérenne, trois critères souvent opposés que cette résidence réunit avec brio.

Immense potentiel locatif en Pinel ou classique, mais également en saisonnier touristique et business, taux de remplissage annuel dépassant largement les standards français.

La résidence Neptune est un vrai joyau patrimonial et financier qui fera des envieux !