Prix : de 164 200 € à 509 300 €
Zone Pinel : B1
Rentabilité : ± 3 % (hors défiscalisation)
Garanties locatives Fnaim
Résidence déjà livrée
Loi Pinel : défiscalisez jusqu'à 52 500 € sur 12 ans.
Points forts :
- Résidence facile d’accès et innovante dans le quartier de l’ancienne gare.
- À proximité immédiate de tous les commerces, la plage et du centre-ville.
- Programme de grand standing à l’architecture traditionnelle Dinardaise.
Description : Résidence Newquay II
Tous les logements de la résidence Newquay II seront étudiés afin d’offrir un maximum d’espace et de bien être tout en optimisant les ouvertures et l’intimité des habitants sur de larges ouvertures et vue sur jardin. Les Parkings en sous-sol permettront de libérer de l’espace pour des zones de loisirs et de bien-être. Les appartements seront pourvus de Terrasses ou balcons, d’ascenseurs desservant tous les étages ainsi que de parkings privatif en sous-sol.
La résidence Newquay II reprendra le style travaillé des grandes demeures 1900 qui tapissent la commune comme un témoins incontournable de l’architecture balnéaire Dinardaise. Un équipement d’origine de qualité équipera tous les logements et sans distinction.
En effet du carrelage sera posé dans les pièces de vie, du parquet ornera les chambres. Les salles-de-bain seront équipée de sèche-serviettes et de pare-douche et les cuisine seront équipées pour des logements prêts à habiter en résidence principale ou bien pour la location.
Les logements de la résidence seront conformes aux normes RT2012 ainsi qu’au label BBC (consommation d’énergie réduite, isolation thermique, qualité de construction et d’équipements …) HQE 9 niveau excellence.
Situation : Dinard (35800)
La résidence Newquay II s’ouvrira sur un jardin dans le très chic quartier de l’ancienne gare au cœur de Dinard. Ce nouveau quartier permettra de rejoindre à pied tous les centres d’intérêts et commerces de bouche en quelque minutes. Le programme s’intégrera dans un parti pris urbain et dynamique avec la création de différents espaces culturel et créatif. Tous les logements seront tournés sur un parc et jardins où une place de commerces facilitera la vie des futurs habitants.
La ville de Dinard est considérée comme l’une des cités de villégiature les plus prisées de France grâce à son micro climat et sa douceur de vivre. Dinard est une attraction qui tout au long de l’année fidélise une clientèle intemporelle. Les villas classées, les palaces et le casino ainsi que les centre de Balnéo attire tout au long de l’année des touristes venant des quatre coins de l’hexagone voire de plus loin grâce au festival annuel du film Britannique.
La ville de Dinard se situe sur la partie Nord de l’Ille-et-Vilaine avec une étendu de 110 km sur la côte d’Émeraude. La proximité de Saint-Malo apporte un réseau routier et la proximité des lignes TGV Rennes/Paris. Les bassins d’emplois dynamiques dans les secteurs industriels mécaniques, automobiles, agro-alimentaires et tertiaires apportent une stabilité économique à la région.
Notre avis : Résidence Newquay II
La résidence Newquay II permet d’habiter ou d’investir en zone B1 au cœur d’une des stations balnéaires des plus prestigieuse de France, au cœur d’un quartier d’excellence pour une population dynamique à la recherche d’un cadre de vie sécurisé et de renommé national. Placement idéal pour un pied-à-terre ou pour passage en loueur en meublé au terme de la période de défiscalisation.