Défiscalisation immobilièreRésidence Saïmiri

Défiscalisation immobilière

Produit star Exclusivité
Défiscalisez
0 €
par an *
Appartements T1 T2 T3 T4

Prix : de 149 900 € à 282 900 €

Rentabilité : ± 3.5 % (hors défiscalisation)

Garanties locatives Gan

Livraison prévue dernier trimestre 2024

Avantages fiscaux  

Loi Pinel Outre-Mer : défiscalisez jusqu'à 90 528 € sur 12 ans.

Loi Girardin société : défiscalisez jusqu'à 94 300 € reportables.

Résidence Saïmiri
Résidence Saïmiri
Résidence Saïmiri
Résidence Saïmiri
Résidence Saïmiri
Résidence Saïmiri
Résidence Saïmiri

Points forts :

  • Petite résidence avec une architecture contemporaine et harmonieuse.
  • Emplacement idéal à l'entrée du centre-ville de Cayenne.
  • Proximité des plus belles plages de la capitale guyanaise.

Description : Résidence Saïmiri

Le programme Saïmiri est un petit ensemble à taille humaine de 17 appartements du T1 au T4 répartis sur quatre niveaux.

L’architecture de la résidence Saïmiri est très contemporaine et s’intègre de façon très harmonieuse à l’environnement verdoyant.

Tous les appartements sont traversants et bénéficient d’une grande varangue et pour certains en rez-de-chaussée d’un beau jardin.

Les prestations de la résidence Saïmiri, pensée par un architecte local, sont haut-de-gamme avec des matériaux de qualité tels que le bardage en bois d’angélique, des menuiseries en aluminium, un toit à double pan.

Les cuisines seront totalement équipées avec des meubles très contemporains stratifiés bois et de l’électroménager moderne qui s’intégrera dans l’espace de vie, de belles salles de bain seront totalement aménagées avec meuble vasque et miroir et une belle douche à l’italienne à parois vitrées.

La résidence sera sécurisée par un portail et digicode pour les piétons, l’éclairage se fera grâce à des détecteurs de présence. Chaque logement sera doté d’un parking.

Situation : Cayenne (97300)

Située à 100 mètres du croisement de la route de Montabo et de la route de Baduel, à l'entrée du centre-ville de Cayenne, la résidence Saïmiri jouit d'un emplacement idéal.

La proximité de la ville, tout en étant dans le quartier résidentiel de la route de Montabo est un atout indéniable pour être proche du pôle économique dans un cadre de vie sécurisée et agréable.

La résidence est située à côté des plus belles plages de Cayenne, des restaurants, des écoles et de toutes les administrations.

Notre avis : Résidence Saïmiri

5/5

Ce programme étant donné sa taille et sa situation est idéale pour de la résidence principale et par conséquent la demande locative sur ce type de produit est extrêmement forte.

La revente se fera aisément grâce à sa qualité de construction, son emplacement et sa taille.