Prix : 117 273 €
Rentabilité : ± 6,16 %
Résidence déjà livrée
Loueur en meublé (LMP / LMNP) : revenus locatifs non fiscalisés.
Points forts :
- Prix de vente compétitif
- Une résidence bien équipée
- Cadre de vie très agréable
Description : Résidence séniors Eugénie
La résidence séniors Eugénie est composé d’un EHPAD et d’une résidence séniors pour personnes âgées indépendantes. Mais des demandes conjointes peuvent être faites pour les couples ayant un degré de dépendance différent, ce qui est un rare avantage de ce complexe.
La résidence séniors Eugénie propose ainsi 80 logements qui s’établissent sur quatre étages desservis par deux ascenseurs et leur taille varie entre 34 et 72 m². Un soin extrême a été apporté aux finitions de chaque pièce.
Tous les logements sont équipés d’une salle de bain aménagée avec douche à l’italienne et d’une cuisine équipée qui comprend : réfrigérateur, micro-ondes, double plaque vitrocéramique et hotte aspirante.
La résidence séniors Eugénie offre diverses prestations telles que le portage de repas, l’aide aux tâches quotidiennes, la blanchisserie, le portage de courses, les promenades ou encore de l’aide au remplissage de formalités administratives.
Cet espace offre une douceur de vivre grâce au jardin paysager dont elle dispose et grâce à son superbe environnement naturel.
Situation : Chambray-lès-Tours (Indre-et-Loire)
La résidence Eugénie est située à 3 minutes à pied du centre de Chambray-Lès-Tours et de toutes les commodités qui y sont proposées.
C'est une agglomération de près de 11.000 habitants dans la périphérie tourangelle qui offre le charme des maisons à Colombages. Chambray-Lès-Tours est distante de Tours de seulement 7 kilomètres et 3 lignes de bus se rendent à moins de 50 mètres de la résidence.
Située au cœur de la région Centre, dans le département d'Indre-et-Loire, Tours attire et offre tout le charme du Val de Loire : Forêt, vignobles, châteaux...
La région comporte plus de 51 appellations de vins blanc, rosés et rouges.
Elle est séparée de Nantes et de Rennes de 210 km. Elle est aussi à 240km de Paris mais grâce au TGV on s'y rend en 1h15 minutes.
Notre avis : Résidence séniors Eugénie
- Prestations de qualité
- Rentabilité nette très attractive
- Articles 605 et 606 du Code Civil à la charge de l'exploitant