Défiscalisation immobilièreRésidence Vertigo

Défiscalisation immobilière

Défiscalisez
0 €
par an *
Appartements T1 T2 T3 T4 T5 +

Prix : de 144 680 € à 588 000 €

Rentabilité : ± 3 % (hors défiscalisation)

Garanties locatives Fnaim

Livraison prévue dernier trimestre 2024

Avantages fiscaux  

Loi Pinel : défiscalisez jusqu'à 42 000 € sur 12 ans.

Résidence Vertigo
Résidence Vertigo
Résidence Vertigo
Résidence Vertigo

Points forts :

  • Dernier programme d’habitation aux Capucins.
  • Domine le Plateau des Capucins avec une vue magnifique.
  • Prestations luxueuses.

Description : Résidence Vertigo

Dès le premier coup d’œil, la résidence Vertigo attire l’attention par le contraste saisissant entre les deux édifices qui la composent. D’un côté, l’horizontalité et la minéralité se dévoilent, tandis que de l’autre, la verticalité et l’éclat métallique prennent le devant, conférant à l’ensemble une modernité à la fois accueillante et sophistiquée. Cette contemporanéité est accentuée par les lamelles métalliques qui rehaussent la silhouette élégante du bâtiment R+12.

Vertigo s’étend donc sur deux édifices, l’un en R+7 et l’autre en R+12, connectés par un hall d’entrée vitré et équipés d’un ascenseur. L’ensemble comprend 95 appartements diversifiés, répartis en 16 T1, 37 T2, 29 T3, 10 T4 et 3 T5.

Le parking couvert, comptent 101 places dont 5 réservées aux personnes à mobilité réduite (PMR) et s’étend sur trois niveaux. Des infrastructures pratiques telles qu’un local à vélos, des espaces de stockage et d’entretien sont mis à disposition. Les toitures végétalisées, non accessibles, ajoutent une touche écologique à l’ensemble, complétée par un jardin agrémenté de plantes variées réservé aux résidents.

Les ascenseurs, les portes d’entrée anti-effraction avec serrure 3 points, et le visiophone assurent la sécurité des résidents. Les sols sont revêtus de carrelage en grès émaillé dans la cuisine, la salle de bain, et les WC, ainsi que la faïence murale dans ces espaces, reflètent le souci du détail.

Les fenêtres et portes-fenêtres en aluminium, les grandes baies vitrées avec volets roulants dans le séjour, et les aménagements spécifiques dans les différentes catégories d’appartements, dénotent une attention particulière à la qualité des équipements. Le chauffage est assuré par une production collective reliée au réseau de chaleur urbain, avec un module thermique dans chaque appartement permettant un contrôle personnalisé de la température. Enfin, chaque logement bénéficie de terrasses ou balcons, offrant des espaces extérieurs agréables et personnalisables.

Situation : Brest (Finistère)

La résidence Vertigo prend vie au cœur d'un décor panoramique exceptionnel, bordé par la Penfeld et marqué par la présence emblématique des Ateliers des Capucins, du pont de Recouvrance, et du téléphérique. À cet endroit stratégique, passé et modernité s'entrelacent de manière fluide et équilibrée, offrant une expérience visuelle unique.

Résider à Vertigo offre la possibilité de jouir quotidiennement d'une vue imprenable sur des sites emblématiques qui ont marqué l'histoire de Brest, contribuant ainsi à renforcer l'identité singulière et attachante de la ville. La Penfeld, l'Arsenal, les Capucins, le pont de Recouvrance, la Tour Tanguy, et le château de Brest s'offrent comme un panorama vivant, rappelant l'histoire riche de la région.

La localisation stratégique de Vertigo présente des avantages notables, avec un accès facile aux lignes de transports, aux écoles, aux commerces, ainsi qu'aux lieux de loisirs. Cette proximité facilite le quotidien des résidents en offrant une accessibilité aisée aux commodités essentielles et aux activités de loisirs, ajoutant ainsi une dimension pratique et agréable à la vie quotidienne.

Notre avis : Résidence Vertigo

5/5

Un placement patrimonial rare bénéficiant de l'avantage Pinel. La résidence Vertigo, une résidence unique à Brest, se distingue par sa tour de 12 étages qui offre le plus beau panorama de la ville.

Investir dans Vertigo représente l'opportunité de posséder un bien exceptionnel et pérenne.