Prix : de 215 000 € à 410 000 €
Rentabilité : ± 3 % (hors défiscalisation)
Garanties locatives
Livraison prévue 2ème trimestre 2024
Loi Pinel Outre-Mer : défiscalisez jusqu'à 75 000 € sur 12 ans.
Loi Girardin IS : défiscalisez jusqu'à 102 500 € reportables.
CIOP : crédit d'impôt jusqu'à 143 500 €.
Points forts :
- Equipements complets et extérieurs de belles tailles.
- Ville en plein essor, réelle alternative à Saint-Denis.
- Défiscalisation Pinel outre-mer jusqu’à 28,5 %.
Description : Résidence Victor Park
Avec ses 34 lots d’habitation, cette résidence constitue un lieu de vie familial moderne parfaitement intégré en centre-ville de Saint-Pierre.
La résidence Victor Park a été conçue en mettant l’accent sur la qualité des espaces et le confort de vie, en optant pour un habitat durable et responsable.
En respectant les normes RTAA DOM les plus récentes, vous bénéficierez d’équipements de haute qualité, tels que des brasseurs d’air, une climatisation dans les chambres, une douche à l’italienne et une cuisine semi équipée.
Situation : Saint-Pierre (La Réunion)
Située dans le sud de l'île et classée troisième commune en termes de population avec environ 84 000 habitants, Saint-Pierre est une ville agréable et animée qui bénéficie des avantages offerts par son lagon et son port de plaisance. Elle connaît également un développement et une urbanisation importants.
Saint-Pierre se distingue par son riche patrimoine historique et architectural, notamment dans son centre-ville où l'on peut admirer des bâtiments traditionnels tels que la mairie, l'église et la maison Morange. La ville abrite également plusieurs musées dédiés à l'histoire et à la culture de l'île.
Saint-Pierre est résolument tournée vers l'avenir et la formation des nouvelles générations, avec la présence d'un campus universitaire, la Technopole Sud, des écoles d'infirmiers et de kinésithérapie regroupées autour de son Centre Hospitalier Universitaire.
Idéalement située au cœur du centre-ville, cette résidence vous offre l'avantage de profiter des commerces et du marché couvert de Saint-Pierre. À seulement 500 mètres, la plage de Saint-Pierre vous permettra de passer des moments de détente et de plaisir en famille.
Notre avis : Résidence Victor Park
Saint-Pierre est une ville en plein essor qui bénéficie d’un engouement certain et se positionne comme une réelle alternative à Saint-Denis tant en termes de qualité de vie que de dynamisme économique.
La résidence Victor Park bénéficie d’un emplacement de choix en centre-ville de Saint-Pierre permettant d’accéder à pied à tous les commerces de proximités, aux services publics ou écoles mais surtout de la plage située à 500 m.
Le dispositif avantageux Pinel Outremer est une très belle opportunité permettant de défiscaliser jusqu’à 28,5 % de son investissement.