Défiscalisation immobilièreRésidence Villa Claire

Défiscalisation immobilière

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Appartements T2 T3 T4

Prix : de 233 000 € à 468 000 €

Rentabilité : ± 3.31 % (hors défiscalisation)

Garanties locatives Fnaim

Livraison prévue dernier trimestre 2024

Avantages fiscaux  

Loi Pinel : défiscalisez jusqu'à 63 000 € sur 12 ans.

Résidence Villa Claire
Résidence Villa Claire
Résidence Villa Claire
Résidence Villa Claire
Résidence Villa Claire

Points forts :

  • Une architecture soignée et élégante.
  • Environnement calme et pavillonnaire.
  • A 13km de Paris.

Description : Résidence Villa Claire

La résidence Villa Claire de Chennevières-sur-Marne avec sa toiture en ardoise et sa façade mêlant corniches et tons clairs est un bâtiment neuf à l’architecture classique qui se situe à mi-chemin entre classicisme et charme parisien.

La résidence Villa Claire dispose de 43 appartements du studio au 4 pièces dans un ensemble sécurisé clos par un muret en pierre surmonté d’élégantes grilles et équipé d’un joli portail métallique. Les intérieurs y sont spacieux, lumineux et fonctionnels : chaque logement est équipé d’une cuisine ouverte aménagée et la partie nuit y est préservée du bruit.

Les finitions soignées sont personnalisables pour pouvoir y apporter une note de confort individuelle : habillage PVC au sol, meuble sur pied dans la salle de bains et faïence toute hauteur, receveur de douche extra plat, paroi de douche vitrée et colonne de douche dans l’air du temps.

Chaque appartement est prolongé vers l’extérieur avec soit un agréable balcon avec garde-corps en ferronnerie, soit une grande terrasse baignée de soleil au dernier étage ou encore un jardinet privatif calme situé à l’arrière de la résidence.

Un grand local à vélos et un parking en sous-sol de 52 places sur deux niveaux sont à la disposition des résidents.

Situation : Chennevières-sur-Marne (94430)

La résidence Villa Claire est implantée à Chennevières-sur-Marne, aux portes de Paris, à moins d'une quinzaine de kilomètres du cœur de la capitale, dans une commune alliant à la fois le charme de la nature environnante et des berges de la Marne et tous les attraits d'une ville dynamique.

Chennevières-sur-Marne offre à ses habitants un large choix de commerces petits et grands, d'équipements culturels et sportifs ainsi que d'établissements scolaires de la maternelle en passant par le collège et jusqu'au lycée.

La résidence se trouve dans un quartier pavillonnaire doté de deux lignes de bus qui permettent de rejoindre facilement la gare RER A « La Varenne - Chennevières » qui rejoint la station de « Châtelet - Les Halles » en 25 minutes.

Notre avis : Résidence Villa Claire

5/5

Une résidence à taille humaine, seulement 43 appartements dans un environnement calme et privilégié et les commerces à proximités. A seulement 13km de Paris et à 25mn de Châtelet-les-Halles par le RER A.