Prix : de 295 000 € à 755 000 €
Zone Pinel : Abis
Rentabilité : ± 3 % (hors défiscalisation)
Garanties locatives Fnaim
Résidence déjà livrée
Loi Pinel : défiscalisez jusqu'à 52 500 € sur 12 ans.
Points forts :
- Situé dans le quartier de la Gare : pratique et prisé.
- Une ville charmante à l’esprit village et à quelques minutes de Paris.
- Des prestations de haut standing.
Description : Villa Carnot
L’architecture de la Villa Carnot est inspirée de l’époque haussmannienne tout en y ajoutant une touche de modernité et de raffinement donnant un aspect élégant à ce projet grâce notamment à l’utilisation de matériaux nobles.
Du studio au 4 pièces chaque appartement bénéficie de grands espaces et d’une cuisine ouverte rendant ces espaces de vie toujours plus spacieux et conviviaux. De plus, la vue dégagée offre une jolie luminosité dans l’appartement permettant de rendre les pièces de vie toujours plus chaleureuses et lumineuses.
La Villa Carnot offre des prestations de haut standing ainsi qu’un service de conciergerie.
De plus, Kaufman & Broad a développé un service permettant à ses clients de se faire accompagner dans les choix d’aménagements et de décorations grâce à un service personnalisé.
La plupart des appartements bénéficie de balcons ou de loggias ainsi que des jardins privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée. Au dernier étage, quelques appartements proposent même de splendides terrasses offrant une vue plein ciel.
Les maîtres-mots de ce projet sont : bien-être, intimité et qualité de vie.
Situation : Clamart (92140)
La Villa Carnot se situe au cœur de la ville de Clamart, commune des Hauts-de-Seine impliquée dans la dynamique du Grand Paris.
La ville de Clamart a conservé son esprit village et commerçant traditionnel. Elle multiplie les projets qui renforce sa douceur de vivre et son attractivité.
Le quartier de la Gare dispose du Tramway 6 permettant de rejoindre rapidement la ligne 13 du métro, la ligne N du Transilien ou encore le RER C. De plus, en 2022, la ville sera traversée par la ligne 15 de métro dans le cadre du Grand Paris.
La ville est donc idéalement desservie mais préserve tout de même son charme de ville verte et résidentielle notamment grâce à la proximité d'une forêt de 209 hectares.
Le quartier dispose de nombreux commerces, restaurants ainsi qu’une offre scolaire complète et qualitative.
Enfin, en plus d’avoir une situation géographique idéale, le quartier de la Gare offre à ses habitants une vie confortable et sereine grâce aux nombreux parcs et jardins.
Notre avis : Villa Carnot
Une résidence de grande qualité avec des prestations à la hauteur de vos attentes dans un environnement paisible et résidentiel avec un esprit village tout en étant à seulement 3 kms de Paris.
Située en zone A Bis du dispositif Pinel, cette résidence vous garantit de belles perspectives de rentabilité avec une rentabilité moyenne autour de 3 % hors dispositif fiscal.