Défiscalisation immobilièreLes Hauts de la Baie

Défiscalisation immobilière

Produit star
Défiscalisez
0 €
par an *
Appartements T1

Prix : de 259 952 € à 317 148 €

Rentabilité : ± 3 % (hors défiscalisation)

Garanties locatives

Livraison prévue dernier trimestre 2025

Avantages fiscaux  

Loi Pinel Outre-Mer : défiscalisez jusqu'à 75 000 € sur 12 ans.

Loi Girardin IS : défiscalisez jusqu'à 79 287 € reportables.

CIOP : crédit d'impôt jusqu'à 111 002 €.

Les Hauts de la Baie
Les Hauts de la Baie
Les Hauts de la Baie

Points forts :

  • Superbe vue la baie Orientale.
  • Prestation luxueuse.
  • Proche de toutes les commodités.

Description : Les Hauts de la Baie

Les Hauts de la Baie propose 44 appartements répartis en deux lotissements distincts, garantissant une ambiance intime et conviviale. Chaque appartement a été méticuleusement conçu pour se fondre dans la nature environnante, avec de vastes terrasses couvertes et des jardins privés enchanteurs.

Les espaces intérieurs, baignés de lumière, offrent un cadre idyllique pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les appartements se distinguent par leurs finitions raffinées et leur agencement fonctionnel, créant ainsi un espace de vie harmonieux et accueillant. Les grandes terrasses couvertes et les jardins privés offrent un cadre idéal pour des moments de convivialité en plein air, où vous pourrez vous détendre et vous divertir en toute intimité. 

La sécurité et le confort sont au cœur de la résidence Les Hauts de la Baie. Des équipements de haute qualité, tels que des menuiseries extérieures en aluminium et un système de contrôle d’accès sécurisé, garantissent votre tranquillité d’esprit. De plus, un parking privé, un local à vélos et des volets en accordéon anticycloniques ajoutent une couche supplémentaire de sécurité et de commodité à votre quotidien.

Les Hauts de la Baie se distingue par son équilibre subtil entre intimité et accessibilité. Bien que située dans un cadre tranquille, la résidence est à seulement quelques pas de l’animation du village, vous permettant ainsi de profiter pleinement des commodités et des attractions locales sans sacrifier votre quiétude.

Situation : Baie-Orientale (Saint-Martin)

La résidence les Hauts de la baie est située dans les hauteurs à 2 mn à pied du village de Baie-Orientale et de la plus belle plage de sable blanc de l'île.

Ce quartier agréable et tranquille permet aux futurs habitants d'être au calme, tout en bénéficiant des commerces du village à 2 mn et de la proximité de la plage la plus réputée de l'île.

La résidence est orientée vers la mer, face à Saint-Barthélemy et épouse parfaitement le relief de l'endroit pour une se mêler de façon très harmonieuse au paysage sauvage.

La capitale Française de l'île, Marigot, se trouve à moins de 10 mn en voiture.

Notre avis : Les Hauts de la Baie

5/5

Cet investissement compte tenu de son emplacement rare et privilégié permet aux amoureux de Saint-Martin de faire une acquisition sereine, il s’inscrit dans une logique patrimoniale avec un intérêt pour faire de la location saisonnière en sortie de défiscalisation ou directement via le CIOP.

Sa vue imprenable, à l'écart de l'effervescence de Baie-Orientale, est un atout indéniable.