Prix : de 199 900 € à 356 900 €
Rentabilité : ± 3.5 % (hors défiscalisation)
Garanties locatives
Livraison prévue dernier trimestre 2025
Loi Pinel+ Outre-Mer : défiscalisez jusqu'à 96 000 € sur 12 ans.
Loi Girardin IS : défiscalisez jusqu'à 89 225 € reportables.
CIOP : crédit d'impôt jusqu'à 124 915 €.
Points forts :
- Cadre de vie exceptionnel et confortable.
- Services et équipements haut de gamme.
- À proximité immédiate de toutes les commodités essentielles.
Description : Les Hauts de la Moïse
Les Hauts de la Moïse comprend 40 logements répartis dans trois bâtiments et 60 logements répartis dans quatre autres bâtiments. La résidence propose une grande variété de logements répartis sur deux étages, du studio de 36 m² au T4 de plus de 90 m² avec jardin.
L’architecture de la résidence Les Hauts de la Moïse a été pensée pour offrir une ambiance chaleureuse et conviviale, s’inspirant du style créole. Les matériaux de qualité ont été sélectionnés pour leur durabilité et leur adaptation au climat martiniquais. Chaque appartement, lumineux et fonctionnel, bénéficie d’une double orientation pour favoriser la ventilation naturelle. Ils disposent tous d’une loggia, offrant un espace de vie extérieur abrité, et sont équipés de placards aménagés.
Les parties communes sont soigneusement décorées pour favoriser le vivre ensemble, tandis que les espaces extérieurs arborés invitent à profiter de la nature environnante. Les commerces en pied d’immeuble, sélectionnés avec soin, mettent en avant l’artisanat local et les produits du terroir, offrant ainsi aux résidents la possibilité de faire leurs courses sans avoir à quitter la résidence.
Il y aura à disposition deux espaces commerciaux ou de service, un local partagé, le local commun résidentiel, un espace extérieur paysagé et partagé, incluant des aménagements tels qu’un carbet, un terrain de pétanque, des chemins de promenade, un jardin partagé et des jardins privatifs pour certains appartements en rez-de-chaussée et 197 places de stationnement, à la fois aériennes et souterraines, pour répondre aux besoins des résidents en matière de stationnement.
Pour une vie en communauté dynamique, la résidence Les Hauts de la Moïse propose un jardin potager partagé, favorisant les échanges entre les résidents et encourageant une démarche locale et éco-citoyenne. Au cœur de la résidence, la Party Room constitue un espace privatisable dédié aux événements des résidents.
Situation : La Trinité (Martinique)
Dominant l’océan Atlantique, le bourg de Trinité s'impose face à la péninsule de La Caravelle, s'étirant sur 12 kilomètres de nature sauvage. Entre ses bois arides, ses mangroves et ses savanes, ce mince lopin de terre représente l'un des plus beaux endroits de la Martinique pour la randonnée et les sports nautiques.
À l'heure actuelle, la commune de Trinité se positionne comme le principal centre administratif du Nord Atlantique de la Martinique. En effet, on y retrouve diverses infrastructures, comprenant un centre hospitalier (l'Hôpital Louis Domergue), une médiathèque, un espace cyber, deux lycées, un bureau des impôts ainsi qu'une antenne de la Chambre de Commerce et d'Industrie de la Martinique.
Le centre-ville et ses alentours regorgent également de nombreux commerces en plein essor, notamment la Zone d'Activités Commerciales du Bac. Il est indéniable que l'attractivité de Trinité s'est considérablement renforcée au fil des années.
Grâce à sa ZAC, les grosses entreprises sur le secteur, il y a de belles opportunités d'emploi aux alentours.
Tout en conservant une ambiance de petit village, la résidence Les Hauts de la Moïse bénéficie d'une situation géographique idéale et propose une offre immobilière unique
Notre avis : Les Hauts de la Moïse
La résidence Les Hauts de la Moïse apporte un nouveau concept de vie en communauté dans un secteur où la demande locative est devenue forte grâce au développement de la ZAC du bac et la proximité des plus beaux endroits de l’île.