Prix : de 189 840 € à 448 497 €
Rentabilité : ± 3.5 % (hors défiscalisation)
Garanties locatives
Livraison prévue 2ème trimestre 2024
Loi Pinel Outre-Mer : défiscalisez jusqu'à 75 000 € sur 12 ans.
Loi Girardin IS : défiscalisez jusqu'à 112 124 € reportables.
CIOP : crédit d'impôt jusqu'à 156 974 €.
Points forts :
- Résidence intimiste de 15 logements idéalement situé à Fort-de-France.
- Prestations haut de gamme dans les appartements à prix maitrisés.
- Livraison en 2024.
Description : Les Terrasses de Saint-Paul
Les Terrasses de Saint-Paul, située sur les hauteurs de Fort-de-France, présente 15 appartements de prestige, allant du studio au T3. Certains bénéficient de jardins privés, de bacs à punch, offrant une intimité et un confort inégalés, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles.
La résidence se distingue par ses prestations haut de gamme : piscines privées individuelles, vues panoramiques imprenables sur la baie des Flamands et Fort de France, et un cadre verdoyant avec des aménagements paysagers soignés. Les logements se distinguent par leur conception soignée, où chaque détail est pensé pour le confort et l’élégance. Bénéficiez de séjours lumineux et aérés, d’une cuisine équipée moderne ouverte sur de vastes loggias et terrasses. L’accent est mis sur la sobriété et l’élégance, garantissant des espaces de vie à la fois spacieux et fonctionnels.
L’architecture contemporaine des Terrasses de Saint-Paul s’intègre harmonieusement dans son environnement, avec des équipements de pointe tels que vidéosurveillance, parking visiteurs, ascenseur, et une aire de jeux pour enfants. Les fonctionnalités écologiques, telles que la récupération d’eau de pluie et l’eau chaude solaire, témoignent de l’engagement de la résidence envers la durabilité. Les espaces communs, dont les jardins et les abris deux-roues, renforcent l’attrait de cette résidence exceptionnelle, où chaque détail est pensé pour le bien-être des habitants.
Situation : Fort-de-France (Martinique)
Les Terrasses de Saint-Paul sont situées dans les hauteurs de Fort-de-France, proposant une vue sur la ville et la baie des Flamands, au sein d'un cadre verdoyant. Cette position offre un équilibre entre un environnement paisible et la proximité du centre-ville, permettant aux résidents de profiter d'un cadre serein tout en ayant accès aux charmes et à l'activité de la capitale martiniquaise.
L'emplacement assure une bonne accessibilité aux services nécessaires tels que les écoles, les centres commerciaux et les principaux axes routiers. Cela facilite les déplacements vers les différents points d'intérêt de Fort-de-France et ses environs. Ainsi, vivre aux Terrasses de Saint-Paul signifie bénéficier d'un compromis intéressant entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la facilité d'accès aux atouts et services de la ville.
Notre avis : Les Terrasses de Saint-Paul
Investir dans la résidence Les terrasses de Saint-Paul présente des intérêts indéniables. Le rapport entre les prestations et les prix est très intéressant pour un bien en plein cœur de Fort-de-France avec un très bon potentiel locatif voire saisonnier.