Défiscalisation immobilièreRésidence Athelia

Défiscalisation immobilière

Défiscalisez
0 €
par an *
Appartements et Maisons T1 T2 T3 T4

Prix : de 98 000 € à 267 500 €

Rentabilité : ± 4,5 % (hors défiscalisation)

Garanties locatives Versalis

Résidence déjà livrée

Avantages fiscaux  

Loi Pinel Outre-Mer : défiscalisez jusqu'à 85 600 € sur 12 ans.

Loi Girardin société : défiscalisez jusqu'à 89 167 € reportables.

Résidence Athelia
Résidence Athelia
Résidence Athelia
Résidence Athelia
Résidence Athelia

Points forts :

  • Emplacement résidentiel et calme.
  • Petit programme avec une offre très diversifiée d'appartements et de maisons.
  • Qualité / prix /emplacement irréprochable.

Description : Résidence Athelia

La Résidence Athelia est un ensemble formé de 2 bâtiments, l’un composé de 24 appartements répartis judicieusement entre studios, T2, T3 et l’autre composé de 14 maisons mitoyennes T3 ou T4.

Les deux bâtiments de la résidence Athelia ont une architecture sobre avec des couleurs chatoyantes sur les façades des terrasses.

Les appartements seront tous traversant afin d’avoir une aération naturelle très agréable pour le confort des  habitants. L’accès aux appartements se fera par des coursives extérieures conférant un aspect aéré à l’ensemble. Tous les appartements sont orientés Sud Ouest avec de belles varangues dotées d’une vue très dégagée sur la verdure.

Le deuxième bâtiment, constitué de 14 maisons mitoyennes en duplex, tournera le dos à l’autre pour éviter le vis à vis. Chaque maison bénéficiera de son accès privé, ainsi que d’un jardin privatif et clos qui sera en continuité d’une grande terrasse couverte.

La résidence Athelia sera entièrement sécurisée par une barrière, chaque logement se verra alloué deux parkings sauf pour les studios qui n’en posséderont qu’un seul.

Situation : Cayenne (97300)

Le résidence Athelia est située route de Montabo à Cayenne.

Cette situation à la fois centrale et proche de toutes les commodités (écoles, administrations divers, centres sportifs, super U avec son centre commercial ) est un atout indéniable pour la location ou pour l'achat en résidence principale.

A quelques dizaines de mètres d'une très belle plage, cet emplacement est idéal pour allier proximité du pôle économique et loisirs.

→ Investir en Guyane

Notre avis : Résidence Athelia

5/5
  • Belle rentabilité locative.
  • Rapport qualité /prix en adéquation avec le marché local.
  • Lieu de vie très agréable.