Défiscalisation immobilièreRésidence du Parc Ravelin Saint Antoine

Défiscalisation immobilière

Produit star
Défiscalisez
0 €
par an *
Appartements T1 T2 T3 T4

Prix foncier : de 23 010 € à 130 000 €

Estimation travaux : de 207 090 € à 1 170 000 €

Livraison prévue dernier trimestre 2024

Avantages fiscaux  

Loi Malraux : défiscalisez jusqu'à 90 000 € sur 3 ans.

Résidence du Parc Ravelin Saint Antoine
Résidence du Parc Ravelin Saint Antoine
Résidence du Parc Ravelin Saint Antoine
Résidence du Parc Ravelin Saint Antoine
Résidence du Parc Ravelin Saint Antoine
Résidence du Parc Ravelin Saint Antoine

Points forts :

  • Cœur de ville
  • Bâtisse de caractère
  • Ratio travaux important

Description : Résidence du Parc Ravelin Saint Antoine

La résidence du Parc Ravelin Saint Antoine de Carcassonne a élu domicile dans un hôtel particulier chargé d’histoire et dont la construction remonte à la fin du 19ème siècle. Elle trône en plein cœur d’un parc privé et classé, un parc arboré avec des essences de choix sur plus de 1 500 m² et agrémenté d’un somptueux bassin historique. Dès le porche et la porte d’entrée originelle désormais sécurisée par une gâche électrique, laissez-vous séduire par toute la splendeur de ses parties communes réaménagées et décorées par un architecte : moulures et peintures d’époque, colonnes élégantes et ferronneries anciennes.

Dans son immeuble remarquable de deux étages entièrement restauré et réhabilité, la résidence haut de gamme du Parc Ravelin Saint Antoine propose désormais 20 appartements dont la typologie va du T1 au T4, dont un T4 de prestige de 230 m², avec balcon ou jardinet privatif. Les logements seront tous restaurés avec une sélection rigoureuse des matériaux pour les sols, les murs, les menuiseries double vitrage respectant l’architecture initiale. Ils disposeront d’une cuisine équipée, de meubles hauts et bas, d’un plan de travail, d’une table vitrocéramique et d’une hotte à filtre. Les salles de bain seront aussi complètement aménagées avec meuble vasque, placards bas, sèche serviette et miroir avec luminaires décoratifs.

Situation : Carcassonne (11000)

La résidence du Parc Ravelin Saint Antoine bénéficie d'un emplacement privilégié en cœur de ville : elle se situe à moins de 10 mn à pied de la gare SNCF, de l’Hôtel de ville et du Port de Carcassonne et seulement 5 mn de la Place Carnot qui sert aussi de place du marché et des Halles. Toutes les écoles sont accessibles à pied aussi. Elle est un lieu de vie idéal pour retrouver douceur et bien-être tout en profitant des avantages fiscaux de la loi Malraux. Nichée en plein cœur de la vivante et colorée Bastide Saint Louis, toute l'atmosphère du Sud s'y retrouve.

Notre avis : Résidence du Parc Ravelin Saint Antoine

5/5

Emplacement de premier ordre pour cet hôtel particulier à l’architecture remarquable, niché dans un parc en plein centre-ville.

Rénovation de grand standing, extérieur pour un grand nombre.

Ratio travaux avantageux de 90 % représentant une réduction de 27 % du prix de vente grâce au dispositif Malraux.

Possibilité de passer en saisonnier après la période Malraux pour améliorer le rendement.