Prix nue-propriété : de 151 200 € à 478 800 €
Rentabilité : ± 2.75 %
Livraison prévue 2ème trimestre 2025
Abaissement de la base taxable de l'IFI
Défiscalisation des revenus fonciers
Points forts :
- Localisation dans le cœur économique de la France.
- Un havre de paix verdoyant à proximité de tous les services et commerces.
- Une décote de 37%.
Description : Résidence Fauvelles
La résidence Fauvelles à l’angle de la rue éponyme est située, à Courbevoie dans les Hauts de Seine. Notre offre commerciale est constituée de 35 logements répartis sur les onze étages de cet élégant ensemble immobilier composé de 8 bâtiments.
Les appartements sont déclinés du studio au T4 duplex, spacieux et lumineux grâce à de grandes baies vitrées et de généreuses hauteurs sous plafond. Des appartements confortables pour répondre à toutes les exigences de standing modernes.
Tous les logements bénéficieront d’extérieurs (terrasses, oriels ou balcons de grande superficie) le tout intégré dans un environnement paysager. Avec ses toitures végétalisées, certaines de ses façades recouvertes en partie de plantes grimpantes, ce complexe immobilier offre aussi un aménagement paysager en son centre ainsi que des plantations sur les voies périphériques. La résidence Fauvelles est une oasis de verdure dans un environnement urbain.
Un poumon vert à moins de 2 kilomètres de Paris, labellisé Effinergie+ puisque à faibles besoins énergétiques. Deux commerces de plain-pied ainsi qu’une salle polyvalente d’environ 1000 m2 et une piscine municipale sur environ 2300 m2 viendront compléter ce beau projet . Le tout pour une livraison au deuxième trimestre 2025.
Situation : Courbevoie (92400)
Située à l’Ouest de Paris, au sein de la ville de Courbevoie et en limite communale avec la ville de la Garenne Colombes, la résidence Fauvelles s’inscrit dans l’un des plus vastes programmes de renouvellement urbain de la commune.
Les transports en commun seront accessibles directement au pied de l'immeuble. Toutes les commodités et centres d'intérêts tels que La Grande Arche de la Défense, la Gare Saint-Lazare ou le centre de Paris seront ainsi accessibles aisément. Dans un rayon de moins de deux kilomètres, avec la possibilité de s'y rendre à pied : des complexes sportifs, un centre commercial et de nombreux parcs qui sont autant d'invitations à la promenade.
Tout le réseau de transport en commun de la capitale et des petites et grandes couronnes à portée de main depuis la résidence Fauvelles : tram, train, futur métro, RER et lignes de bus.
Notre avis : Résidence Fauvelles
La résidence Fauvelles est une opportunité idéale pour investir dans un logement haut de gamme bénéficiant d’une situation privilégiée au sein d’une ville dynamique qui borde le premier quartier d’affaire européen.
Grâce à la modernité des logements et au cadre de vie verdoyant du programme, l’attractivité de l’offre facilitera les transactions. Qu’ils s’agissent de mise en location ou de revente, à l’issue des 17 ans d’usufruit. Vous pourrez également, si vous le souhaitez, occuper votre appartement.
Investir dans la résidence Fauvelles, c’est ipso facto bénéficier d’une bonne rentabilité grâce à une décote de 37% et à un prix d’acquisition compétitif.
L’ensemble des éléments vous permettra de préparer sereinement l’avenir.