Défiscalisation immobilièreRésidence Simarouba

Défiscalisation immobilière

Défiscalisez
0 €
par an *
Appartements T2 T3

Prix : de 141 000 € à 179 500 €

Rentabilité : ± 4 % (Hors défiscalisation)

Garanties locatives Sérénis

Livraison prévue dernier trimestre 2019

Avantages fiscaux  

Loi Pinel Outre-Mer : défiscalisez jusqu'à 57 440 € sur 12 ans.

Loi Girardin société : défiscalisez jusqu'à 59 833 € reportables.

Résidence Simarouba
Résidence Simarouba
Résidence Simarouba
Résidence Simarouba
Résidence Simarouba

Points forts :

  • Petite résidence de 14 appartements.
  • Située au calme sur la route de Baduel près de toutes les commodités et administrations.
  • Prix au m² très intéressant.

Description : Résidence Simarouba

La résidence Simarouba est une petite résidence de 14 appartements dont 12 T2 et 2 T3 répartis sur 3 étages. Son architecture moderne s’inscrit de façon très harmonieuse dans un site verdoyant loin du bruit de la route.

Chaque logement aura 2 places de parkings extérieures dans une résidence qui sera clôturée et sécurisée par un portail électrique et un digicode à l’entrée, un éclairage avec détecteur de présence est prévu sur toutes les parties communes.

Tous les appartements seront traversants pour une aération optimale et une belle luminosité. Des panneaux solaires seront installés selon la réglementation pour la production d’eau chaude.

Chaque appartement sera équipé d’une cuisine contemporaine avec un bar, des meubles de rangements et une plaque vitrocéramique 4 feux.

Les salles de bain seront dotées d’un beau meuble intégrant la vasque et d’une douche à l’italienne.

Situation : Cayenne (97300)

La résidence Simarouba est située dans un quartier calme, sur un chemin perpendiculaire à la route de Baduel.

La résidence est à 5 minutes du carrefour de Suzini qui relie le quartier de Montabo à Remire-Montjoly. Le centre de Cayenne se trouve 10 minutes ; toutes les commodités ainsi que l’accès à la plage de la Bourda sont quant à elles à moins de 5 minutes (écoles, super U, commerces, rectorat et toutes les administrations).

La situation est idéale pour allier calme et proximité immédiate de vie courante.

Notre avis : Résidence Simarouba

5/5

Ce Programme est très attractif de par son prix au m² et sa proximité avec toutes les commodités. Sa situation sur un secteur calme et à la croisée des pôles économiques est un atout pour les futurs propriétaires et locataires.