Défiscalisation immobilièreRésidence Analina

Défiscalisation immobilière

Défiscalisez
0 €
par an *
Maisons T4

Prix : de 257 000 € à 302 000 €

Rentabilité : ± 4 % (hors défiscalisation)

Garanties locatives Sérénis

Résidence déjà livrée

Avantages fiscaux  

Loi Pinel Outre-Mer : défiscalisez jusqu'à 96 000 € sur 12 ans.

Loi Girardin société : défiscalisez jusqu'à 100 667 € reportables.

Résidence Analina
Résidence Analina
Résidence Analina
Résidence Analina
Résidence Analina

Points forts :

  • Très forte demande de maisons sur le secteur.
  • Prix au m² en cohérence avec prix du marché résidence principale.
  • Prestations très modernes et luxueuses.

Description : Résidence Analina

La résidence Analina est un ensemble de 19 maisons jumelées de Type T4 sur 2 niveaux avec un espace jardin plus ou moins grand selon les maisons.

Au rez-de-chaussée de chaque maison, un grand séjour avec une cuisine ouverte totalement aménagée avec des meubles haut de gamme s’ouvrira sur une terrasse couverte prolongée par un jardin végétalisé. Un grand cellier sur la partie arrière de la cuisine complétera les rangements de la cuisine.

Le 1er étage sera réservé à l’espace nuit avec ses 3 chambres et une belle de bain avec baignoire d’angle et mobilier très contemporain ainsi qu’un WC séparé suspendu.

Certaines chambres bénéficient de superbes vues mer. Le sol des chambres sera en parquet flottant.

Un bel escalier en bois massif desservira le 1er étage.

Chaque maison de la résidence Analina possédera un parking privatif et sécurisé.

Situation : Saint-Pierre (97410)

La résidence Analina est située à 10 minutes du centre ville de Saint-Pierre dans le quartier résidentiel de Montvert Les Bas.

Ce quartier tranquille est une nouvelle zone de résidences avec de nombreuses infrastructures qui se développent sur la zone telles que les commerces de proximité, écoles, banques et centres médicaux.

La proximité du CHU Sud-Réunion est un atout indéniable pour la résidence principale ou la location au personnel médical.

Notre avis : Résidence Analina

4/5

Ce type de logement dans une zone calme avec un petit groupe de maisons est très recherché par les habitants de Saint-Pierre pour la proximité de la ville, tout en profitant de la tranquillité d’un environnement plus bucolique. Compte tenu des prestations proposées et pour un prix ajusté à la demande locale, investir sur ce programme nous semble une excellente opportunité.