Prix : de 278 500 € à 519 000 €
Rentabilité : ± 3.2 % (hors défiscalisation)
Garanties locatives
Livraison prévue dernier trimestre 2025
Loi Pinel Outre-Mer : défiscalisez jusqu'à 75 000 € sur 12 ans.
Loi Girardin IS : défiscalisez jusqu'à 129 750 € reportables.
CIOP : crédit d'impôt jusqu'à 181 650 €.
Points forts :
- Attrait de la ville de Saint-Paul
- A 10 mn à pied du centre-ville
- Résidence à taille humaine
Description : Résidence Le Royal
La Résidence Le Royal offre un cadre exclusif de 14 logements de haut standing et de 2 locaux commerciaux, distribués sur deux étages. Les appartements, allant du T2 au T4, bénéficient de volumes généreux et d’une accessibilité directe depuis le rez-de-chaussée où se situent les parkings sécurisés et les commerces.
Chaque logement arbore des finitions méticuleuses et des équipements de pointe, tels que des cuisines avec plans de travail en quartz, plaque à induction, salles de bains avec douche à l’italienne, brasseurs d’air et climatisation modernes, garantissant une qualité de vie exceptionnelle.
Sur le plan architectural, Le Royal se distingue par son design moderne et épuré, avec des appartements traversants qui optimisent la lumière naturelle. L’ensemble, sécurisé et intime, promet non seulement un confort résidentiel supérieur mais aussi une efficacité énergétique conforme aux dernières normes RTAADOM, rendant chaque espace aussi fonctionnel qu’accueillant.
Situation : Saint-Paul (La Réunion)
L'histoire de l'île de La Réunion commence à l'ouest, autour de la baie de Saint-Paul, une région accueillante dès les premiers peuplements grâce à des sites comme la grotte du peuplement. Ce secteur, connu pour ses divers paysages et son climat agréable, attire autant les habitants que les touristes tout au long de l'année.
Saint-Paul, éloignée du tumulte de Saint-Denis, est la deuxième plus grande ville de La Réunion. Elle abrite la station balnéaire de Saint-Gilles et les plages les plus étendues de l'île. Dynamique et accueillante, proche des plages et des montagnes, Saint-Paul est une terre propice aux investissements, notamment immobiliers, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
La résidence Le Royal, située sur l’axe principal de Saint-Paul, la Chaussée Royale, bénéficie d’un accès immédiat aux commodités urbaines. À proximité du centre-ville, du débarcadère et du célèbre marché forain de Saint-Paul, cette résidence de prestige est idéalement localisée. Elle est également proche de l’église de La Conversion, l’une des premières églises de l’île, classée monument historique.
Notre avis : Résidence Le Royal
La qualité de vie et le dynamisme de la ville de Saint-Paul en font une des villes les plus recherchées de La Réunion.
A proximité de la route des Tamarins mais aussi des commerces et de la plage, la résidence Le Royal saura combler les personnes à la recherche d’une résidence principale comme les investisseurs en quête d’un placement permettant de défiscaliser jusqu’à 25 % de leur investissement grâce au dispositif Pinel Outre-mer.