Défiscalisation immobilièreRésidence Art’Mony

Défiscalisation immobilière

Produit star
Défiscalisez
0 €
par an *
Appartements T2 T3 T4 T5 +

Prix : de 245 000 € à 539 000 €

Zone Pinel : A

Rentabilité : ± 3.5 % (hors défiscalisation)

Garanties locatives Fnaim

Livraison prévue 1er trimestre 2026

Avantages fiscaux  

Loi Pinel+ : défiscalisez jusqu'à 63 000 € sur 12 ans.

Résidence Art’Mony
Résidence Art’Mony
Résidence Art’Mony
Résidence Art’Mony

Points forts :

  • A 500m de la future ligne de métro N°14 du Grand Paris reliant la Défense en 30 minutes.
  • Quartier résidentiel d'une agglomération recherchée.
  • Eligible Pinel+ en zone A pour un meilleur rendement locatif.

Description : Résidence Art’Mony

Conçue par le cabinet d’architecture A26 BLM, la résidence Art’Mony incarne la marque distinctive de l’Art déco au travers des 110 logements tous avec un espace extérieur. Ses formes géométriques, ses larges fenêtres qui inondent les espaces intérieurs de lumière, ainsi que ses lignes épurées contribuent à une conception sophistiquée.

Nichée au cœur d’un îlot verdoyant, la résidence Art’Mony dégage une atmosphère paisible. Son charme réside dans ses façades en pierre naturelle, ses garde-corps, ses grilles et sa porte d’entrée en fer forgé, ainsi que dans son hall majestueux.

Situation : Thiais (Val-de-Marne)

À deux pas du centre commercial Belle Épine, du marché international de Rungis, de la future gare du Grand Paris Express, du tramway T7 assurant une correspondance avec le métro 7 en 10 minutes, et à seulement 500 mètres du prolongement de la ligne 14 du métro, la résidence Art’Mony bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un quartier en pleine mutation.

Transports, commerces, loisirs, shopping… l’adresse met à disposition immédiate de ses habitants tout un panel d’activités ludiques et culturelles. À 15 minutes à pied, deux groupes scolaires assurent l’apprentissage des plus jeunes. Aisément accessible, l’aéroport de Paris-Orly est une fenêtre ouverte sur le monde avec 171 destinations dans 51 pays.

Notre avis : Résidence Art’Mony

5/5

Thiais fait partie des agglomérations avec un fort potentiel de développement, le prolongement de la ligne 14 du métro (reliant ainsi Thiais à La Défense en seulement 30 minutes) assurant une hausse du prix de l'immobilier.

Balcon, terrasse en attique ou jardin, chaque logement est prolongé avec générosité par un espace privatif, offrant une belle luminosité naturelle. Ces véritables pièces de vie additionnelles, exposées majoritairement sur le verger de la résidence, offrent un contact privilégié avec la nature.

Cette résidence Art'Mony est éligible au dispositif Pinel+, permettant de défiscaliser jusqu'à 21% de sa valeur.