Prix : de 210 000 € à 385 000 €
Rentabilité : ± 3.5 % (hors défiscalisation)
Garanties locatives
Livraison prévue 3ème trimestre 2025
Loi Pinel Outre-Mer : défiscalisez jusqu'à 75 000 € sur 12 ans.
Loi Girardin IS : défiscalisez jusqu'à 96 250 € reportables.
CIOP : crédit d'impôt jusqu'à 134 750 €.
Points forts :
- Emplacement très recherché, accès rapide à Fort-de-France, proche du centre commercial La Galleria.
- Bel environnement, dans écrin de verdure.
- Belles prestations, avec de beaux espaces extérieurs.
Description : Résidence L’Inédit
La résidence L’Inédit est un ensemble de 2 bâtiments sur 5 et 6 étages comprenant 58 appartements du T2 au T4.
Chaque appartement est doté d’une grande varangue face à la mer (en moyenne 19m² pour un T2). De nombreux appartements ont une vue sur la mer et / ou une vue panoramique.
La résidence L’Inédit propose des prestations haut de gamme : chambres climatisées, les placards sont aménagés dans les chambres, cuisines Mobalpa équipées d’une hotte et d’une plaque de cuisson, cellier avec emplacement lave-linge. Douches à l’italienne et WC suspendus ont été posées, chauffées à l’eau chaude solaire.
Les appartements en RDC disposent d’un jardin privatif, dont un avec possibilité de deck et piscine.
Parkings couverts et extérieurs sont prévues pour ce projet inclus dans le prix TTC, l’entrée de la résidence sera sécurisée par un portail électrique, des visiophones seront installés dans chaque appartement pour le confort de chacun.
De beaux espaces verts sont prévus aux alentours de la résidence.
Situation : Le Lamentin (Martinique)
La résidence L’Inédit est située dans un quartier prisé et résidentiel de la commune du Lamentin, voisine de Fort-de-France. Ce quartier est proche est proche de toutes les commodités (écoles, commerces, supermarché) et surtout du grand centre commercial La Galleria.
L’emplacement est calme et bien habité. Ce lieu est très prisé aussi bien pour de la résidence principale que pour de la location.
Notre avis : Résidence L’Inédit
La résidence L’Inédit est un programme de haut standing très attendu dans une zone verdoyante très recherchée par les investisseurs en limite de Fort de France.
La demande locative sur ce genre résidence bien localisée est très importante.