Prix : de 174 500 € à 265 000 €
Rentabilité : ± 4 % (hors défiscalisation)
Garanties locatives Insor
Résidence déjà livrée
Loi Pinel Outre-Mer : défiscalisez jusqu'à 75 525 € sur 12 ans.
Loi Girardin société : défiscalisez jusqu'à 66 250 € reportables.
Points forts :
- Petite résidence en sortie de Marigot, facilité d’accès partie Hollandaise.
- Très belles finitions.
- Accès au lagon.
Description : Résidence Bellevue
La résidence Bellevue est un programme de 28 appartements dont 24 studios et 4 T2 situé proche du centre-ville de Marigot, en bordure du Lagon de Simpson Bay. Tous les appartements sont orientés vers la mer et bénéficient d’une vue sur le lagon imprenable.
Les cuisines et salles de bains seront totalement équipées avec de très belles prestations contemporaines. Une plaque vitrocéramique et une hotte viendront compléter les prestations. Toutes les ouvertures sont protégées par des volets anticycloniques. Les chambres seront climatisées.
Chaque appartement aura un parking privatif à l’intérieur de la résidence dont l’accès sera sécurisé par un visiophone équipé d’un digicode et d’une caméra.
La résidence Bellevue sera agrémentée d’une piscine avec terrasse en deck au milieu d’un jardin paysagé avec un accès direct au lagon.
Situation : Marigot (Saint-Martin)
La résidence Bellevue est située à la sortie du centre-ville de Marigot dans le quartier Bellevue entre l’Hôtel du Golf et le Lagon. Proche de la zone Artisanale, des commerces du centre-ville et de toutes les administrations, cette résidence correspond tout à fait à la demande locale.
Un pont va être crée afin de désengorger la route menant à Phillipsburg, ce qui donnera un atout supplémentaire à cette résidence en permettant aux locataires travaillant sur la partie Hollandaise de s’y rendre très aisément.
Notre avis : Résidence Bellevue
- La résidence Bellevue est très bien située grâce à sa proximité immédiate du centre-ville de Marigot.
- Petite résidence de 28 appartements avec Vue mer imprenable et accès au Lagon qui permettra de continuer en location saisonnière à l’issue de la défiscalisation.