Prix : de 227 000 € à 332 000 €
Rentabilité : ± 4 % (hors défiscalisation)
Garanties locatives
Livraison prévue dernier trimestre 2025
Loi Pinel+ Outre-Mer : défiscalisez jusqu'à 96 000 € sur 12 ans.
Loi Girardin IS : défiscalisez jusqu'à 83 000 € reportables.
CIOP : crédit d'impôt jusqu'à 116 200 €.
Points forts :
- Eligible Pinel+ pour certains appartements.
- Bon rapport qualité prix.
- Vue imprenable sur Marigot.
Description : Résidence Mawali
La Résidence Mawali, offrant 28 appartements du T2 au T3, combine confort et localisation privilégiée. Orientés Est-Ouest, les logements assurent une ventilation naturelle, offrant un cadre de vie des plus agréables avec une superbe vue sur Concordia et la baie de Marigot.
Constituée de 7 petits ensembles de quatre appartements chacun, la résidence propose des espaces à la fois fonctionnels et chaleureux, avec climatisation dans les pièces à vivre et les chambres. Les cuisines sont entièrement équipées, et chaque appartement bénéficie d’une belle terrasse. Les appartements au rez-de-chaussée disposent également d’un jardin privatif, créant ainsi un espace extérieur plus personnels.
Chaque résident bénéficie d’une place de parking réservée dans un environnement sécurisé, avec un portail électrique et un digicode.
L’extérieur de la résidence est agrémenté de végétation soigneusement aménagée, créant une atmosphère verdoyante et arborée. La résidence Mawali s’inscrit ainsi comme un havre de vie harmonieux où le bien-être des résidents est la priorité.
Situation : Marigot (Saint-Martin)
Nichée dans le quartier prisé de Concordia, au sein du lotissement élégamment baptisé SPRING 2, la résidence Mawali bénéficie d'une position stratégique. La livraison de cette résidence sera réalisée avant l'inauguration de la Clinique WATAKI à Concordia, annonçant la création prochaine d'une centaine d'emplois. Cette perspective entraînera l'installation de nouveaux foyers dans la région.
Située sur une colline à Concordia, la résidence Mawali est à proximité immédiate d'une variété de services et de commerces, parmi lesquels des écoles, un hôpital, des cabinets médicaux, un Super U, et bien d'autres encore.
Notre avis : Résidence Mawali
La résidence Mawali incarne un choix résidentiel judicieux, conjuguant modernité architecturale et proximité pratique avec les commodités urbaines.
Dans un marché immobilier particulièrement compétitif à Saint-Martin, et plus particulièrement à Concordia, ce projet offre de nouvelles propriétés à la vente, répondant aux besoins d'investisseurs locatifs ou de résidents permanents.
L'éligibilité de certains appartements de la résidence au dispositif Pinel+ outre-mer rend ce programme particulièrement attrayant pour les investisseurs qui souhaitent défiscaliser en 2024.