Prix : de 164 100 € à 269 100 €
Rentabilité : ± 4 % (hors défiscalisation)
Garanties locatives Sérénis
Résidence déjà livrée
Loi Pinel Outre-Mer : défiscalisez jusqu'à 76 694 € sur 12 ans.
Loi Girardin société : défiscalisez jusqu'à 67 275 € reportables.
Points forts :
- Programme éligible en loi Girardin intermédiaire (26% de défiscalisation).
- Très belle vue sur Saint-Denis et l'Océan depuis les troisièmes et quatrièmes étages.
- Résidence en cours d'achèvement.
Description : Résidence Fleur de Vanille
La résidence Fleur de Vanille est un programme en cours d’achèvement qui offre de ses plus hauts étages une vue imprenable sur l’Océan indien et la baie de Saint-Denis. Cette résidence aux formes cubiques contemporaines a été édifiée avec des matériaux de qualité qui répondent aux contraintes de la construction immobilière locale.
A taille humaine, la résidence Fleur de Vanille se veut fonctionnelle. Idéalement placée, sur la commune de Sainte-Clotilde, quartier résidentiel sur les hauteurs de Saint-denis, la résidence comprend des logements T2, T3 et T4 aux dimensions spacieuses qui les rends très agréables à vivre.
Un savant mélange de douceur de vivre et d’architecture moderne, alliant vie citadine et plaisir d’un cadre de vie naturel.
Éligible en Girardin intermédiaire à 26 %, la résidence Fleur de Vanille fait partie des tous derniers programmes immobiliers disponibles à La Réunion pouvant bénéficier du dispositif Girardin pour les particuliers (permis de construire 2012), avec une rentabilité aussi intéressante.
Situation : Saint-Denis (La Réunion)
Placée en plein cœur de Sainte-Clotilde, bordant Saint-Denis la « capitale » de l'île de La Réunion, la résidence Fleur de Vanille offre de nombreux avantages de proximité :
- A 5 minutes de la clinique de Sainte Clotilde,
- A 5 minutes de l'université de la Réunion,
- A 5 minutes du Parc de la Trinité (parcours de santé, piques niques, verdures),
- Tous commerces et services utiles, banques, médecins, administrations ...
Notre avis : Résidence Fleur de Vanille
Une opération qui réunie de rares atouts financiers (défiscalisation Girardin 26%) et immobiliers (emplacement, qualité, prix).
Des typologies de logements idéales avec des surfaces d'appartements adaptées à la demande locative et permettant des prix intéressants tant à l'achat qu'au niveau de la location.
Ce programme est une opportunité à étudier sans tarder.