Défiscalisation immobilièreRésidence Le Bengali

Défiscalisation immobilière

Produit star
Défiscalisez
0 €
par an *
Appartements T2 T3 T4

Prix : de 215 000 € à 340 000 €

Rentabilité : ± 4 % (hors défiscalisation)

Garanties locatives Fnaim

Livraison prévue dernier trimestre 2022

Avantages fiscaux  

Loi Pinel Outre-Mer : défiscalisez jusqu'à 96 000 € sur 12 ans.

Loi Girardin société : défiscalisez jusqu'à 113 333 € reportables.

Résidence Le Bengali
Résidence Le Bengali
Résidence Le Bengali

Points forts :

  • Résidence de standing dans la partie touristique de l’île, vue sur la baie de Saint-Paul.
  • A proximité immédiate de la zone commerciale du Cap Sacré Cœur, cinéma Multiplex, du nouveau centre hospitalier, des plus belles plages de La Réunion, etc...
  • Prix maîtrisés pour tous les budgets permettant une défiscalisation entre 23 et 32 %.

Description : Résidence Le Bengali

La résidence Bengali est composée de 33 appartements luxueux. Elle a été érigée suivant un style architectural unique, de manière à créer un environnement en harmonie avec la forêt attenante.

Elle est équipée des dernières innovations de la domotique représentant une maison intelligente dans toute sa splendeur. Chaque appartement est muni d’un système de sécurité performant, un équipement de chauffage et une cuisine moderne. Le design des placards et leurs aménagements ont été conçus dans un but pragmatique.

Pour le respect de l’environnement et afin de limiter vos dépenses énergétiques, l’eau chaude sanitaire provient d’un dispositif solaire.

Que ce soit en extérieur ou à l’intérieur des appartements, la résidence Bengali représente le mariage parfait entre l’architecture traditionnelle et la modernité. Les habitants peuvent profiter librement de la terrasse et de l’espace vert en extérieur.

Chaque logement est prolongé d’un extérieur, un jardin spécifique pour les résidents du rez-de-chaussée, des varangues pour ceux du R+1 et les terrasses pour les habitants du deuxième étage.

Les fortes températures ne réchaufferont pas votre logement grâce aux installations de brasseur d’air dans l’ensemble du logement.

Situation : Saint-Paul (97460)

La résidence le Bengali se situe dans la commune de Saint-Paul sur la côte Ouest de la Réunion.

Cette île de l’océan Indien est connue pour sa culture diversifiée, ses paysages à couper le souffle et ses monuments historiques somptueux.

La résidence Bengali se trouve à 5 minutes des centres commerciaux, des marchés et des écoles. Son emplacement a été minutieusement choisi pour bénéficier de la proximité de la route nationale permettant de rallier tous les points d’intérêt de l’île.

Pour vos après-midis en famille ou juste pour piquer une tête il vous faudra mettre 15 minutes afin de profiter des plus belles plages de la Réunion.

Une fois arrivé à l’aéroport international Roland-Garros, vous pouvez vous rendre facilement à la résidence Bengali puisque Saint-Denis et Saint-Paul ne sont qu’à quelques minutes de route.

Notre avis : Résidence Le Bengali

5/5

L’île de La Réunion fait preuve d’un dynamisme que beaucoup d’autres départements de métropole peuvent lui envier avec une croissance de + 2,8 % et une population qui devrait passer de 880 000 habitants en 2020 à un million d’ici 2030.

Située à l’Ouest de l’île au cœur de la partie touristique de La Réunion, cette résidence permet de bénéficier des infrastructures touristiques mais aussi de rallier rapidement les zones d’emploi et d’activités grâce à la proximité de la route des Tamarins et de sa situation centrale sur l’île.

Investir à La Réunion vous permettra de défiscaliser entre 23 et 32 % de votre investissement, selon la durée d’engagement de location, grâce à l’avantageux dispositif défiscalisant du Pinel outre-mer.