Prix : de 222 070 € à 561 460 €
Rentabilité : ± 4 % (hors défiscalisation)
Garanties locatives
Livraison prévue 2ème trimestre 2024
Loi Pinel Outre-Mer : défiscalisez jusqu'à 75 000 € sur 12 ans.
Loi Girardin IS : défiscalisez jusqu'à 140 365 € reportables.
CIOP : crédit d'impôt jusqu'à 196 511 €.
Points forts :
- Situation très recherchée Anse Vata.
- Proximité des meilleures écoles.
- Bon niveau de finitions.
Description : Les jardins Mariotti
La résidence Les Jardins Mariotti, est conçue par les experts en architecture du studio Atelier 13, elle possède un large choix de logements spacieux, entre T2, T3 et T4, tous très lumineux et dotés de tout le confort nécessaire
Situé au rez-de-chaussée, à l’étage ou en attique, les logements de cette résidence répondent aux besoins de nombreux acquéreurs ou locataires.
Tous les appartements sont équipés de cuisines au design italien raffiné et sont entièrement équipés pour le confort de tous, avec des chambres climatisées offrant de généreux espaces de rangement et des volets roulants électriques pour la tranquillité des habitants.
Les matériaux et des finitions sont de qualité supérieure pour offrir un habitat de standing et confortable, à la hauteur des attentes les plus élevées.
Chacun appréciera Les nombreux avantages qu’offre Les jardins Mariotti, où le souci du détail est la règle et le confort des résidents la priorité absolue.
Situation : Nouméa (Nouvelle-Calédonie)
La résidence Les jardins Mariotti profite d’un emplacement de choix, situé dans une zone calme, dans les quartiers Sud de Nouméa dans le quartier de l’Anse Vata.
Les résidents peuvent profiter de la proximité de commerces, de loisirs et de services tels que des magasins, des restaurants, des centres médicaux, des supermarchés et des centres commerciaux.
De plus, la résidence Les jardins Mariotti se trouve à seulement 5 minutes des plus belles baies de Nouméa, notamment la plage de l'Anse Vata, la baie des Citrons et la promenade Pierre Vernier. Les résidents pourront ainsi profiter de la beauté naturelle de ces lieux et des nombreuses activités qu'ils offrent, telles que la natation, la plongée, la voile, les promenades etc.
Un autre avantage majeur de cette résidence est la proximité d'une école et d'un collège, situés dans la même rue. Cela facilite grandement la vie des parents qui pourront ainsi accompagner leurs enfants à l'école en quelques minutes à pied, sans avoir à se soucier des transports.
Les résidents pourront aussi profiter de jardins verdoyants, d'espaces de détente et de loisirs en plein air, ainsi que d'une intimité totale dans un cadre de vie paisible et agréable.
Notre avis : Les jardins Mariotti
La résidence Les jardins Mariotti est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités et des plus belles baies de Nouméa.
Avec sa végétation luxuriante, sa proximité d'une école et d'un collège et son atmosphère intime, cette résidence est un très beau produit avec un emplacement idéal répondant à la demande locale.